A Urbanização das Mimosas é um espaço exclusivo para aqueles que fazem da qualidade e do luxo a sua forma de estar. Da arquitetura, aos materiais, passando pelo mais ínfimo pormenor tudo foi pensado para tornar este espaço único e deslumbrante. É num espaço de fantástica exposição solar e no centro da cidade de Vizela que vai nascer a Urbanização das Mimosas. Aqui encontra o sossego do campo a um minuto do centro da cidade.

A Urbanização das Mimosas é composta por três tipologias de habitações de luxo. Vivendas Individuais, Vivendas em Banda e Vivendas Geminadas. Fica localizada na Freguesia de São Miguel a um minuto do centro da cidade, de escolas, mercados, serviços e principais vias de acesso.

Cada uma das vivendas da Urbanização das Mimosas foi pensada e projetada até ao mais pequeno pormenor para superar as expetativas até dos mais exigentes.

Lote 17 - Moradia Geminada
Piso 0:

• Hall de entrada;
• WC de serviço;
• Sal comum;
• Cozinha;
• Lavandaria;
• Despensa;
• Garagem fechada para 1 carro;
• Escritório;
• Casa das máquinas.

Piso 1:

• Suíte 01;
• 1 WC da suíte 01;
• Suíte 02;
• 1 WC da suíte 02;
• 2 suíte master com closet;
• 1 WC da suite master.

Outras características:

• Pré-instalação de 4 pontos para sistema de videovigilância;
• Pré-instalação de alarme;
• Pré-instalação de Sistema solar térmico;
• Fornecimento e aplicação de Sistema de AQS - Bomba de calor AQS Ecotank Silver 300l;
• Fornecimento e aplicação de Sistema de Climatização - ar condicionado por condutas (Sala comum, Cozinha, corredores de circulação, Wc´s, Quartos eCloset);
• Dois pontos de videoporteiro inclui MONITOR WIFI IP CLASSE 300X13E BTICINO;
• Ventilação mecânica em todos os Wc S/P DECOR 100;
• Aparelhagem elétrica da marca EFAPEL (Série Apolo 5000 - WHITE cover plate);
• Estores elétricos em lâminas de 60mm (em alumínio termolacado) à cor da caixilharia;
• Toda a funilaria em chapa de zinco lacada á cor;
• Soleiras em granito cinza Gonça amaciadas de 2cm de espessura;
• Portão de acesso automóvel com automatismos;
• Portão pedonal de abrir chapeado com inclusão da caixa de correio e automatismo;
• Colocação de 3 pontos de água (torneiras para lavagem/rega) no exterior;
• Execução de piscina, com as dimensões de projeto de arquitetura, em tela (liner) e com sistema a cloro;
• Instalação da rede de abastecimento de água quente e fria, de acordo com o projeto de especialidades;
• Instalação da rede de drenagem de águas residuais domésticas e drenagem de águas pluviais, de acordo com o projeto de especialidades;
• Instalação da rede de abastecimento de gás natural, de acordo com o projeto de especialidades;
• Instalação de toda a rede elétrica e telefónica incluindo quadros (trifásicos/monofásicos), contadores e rede elétrica para 80 unidades de focos (foco até 20€/unidade incluindo lâmpada LED 6W (cozinha 12W)).

Possibilidade de construção de piscina mediante pagamento de valor extra.

Situa-se:

• Perto de diversos comércios e serviços;
• a 1 minuto do centro da cidade.

Moradias Geminadas disponíveis:

• Lote 14 com 429 m2 de terreno e 293,70 m2 de área de construção: VENDIDO
• Lote 15 com 438 m2 de terreno e 293,70 m2 de área de construção: VENDIDO
• Lote 16 com 452,30 m2 de terreno e 302,55 m2 de área de construção: 350.000€
• Lote 17 com 493,20 m2 de terreno e 302,55 m2 de área de construção: 350.000€

Prazo previsto de conclusão: Dezembro de 2024

Referência: ASV22079

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Terreno: 493.20
 Área Útil: 302.55
 Área Bruta: 302.55
Infraestruturas
 Garagem: 1