Imagine viver num espaço onde a luz natural inunda todas as divisões, a tranquilidade é uma constante e o conforto se alia à sofisticação em cada detalhe. Este Andar de Moradia T2 renovado com Terraço, em Fânzeres, é mais do que um lar é o lugar onde os seus dias ganham mais qualidade, harmonia e espaço para criar novas memórias.

Com três frentes solares (Nascente, Poente e Norte), varandas privadas, terraço e logradouro com vistas lindíssimas, áreas generosas e um sótão transformado em suite com escritório, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, modernidade e funcionalidade. Aqui, o interior e o exterior complementam-se para que viva com liberdade, conforto e inspiração.

Situada numa zona tranquila e privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Exterior composto por:
-Entrada principal com pequeno jardim
-Entrada secundária comum com portão manual para entrada e saída de veículos
-Terraço simpático, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer
-Logradouro com vistas desafogadas
-2 Garagens fechadas (capacidade para 2+1 carros)

R/Chão composto por:
-Hall de entrada acolhedor com escadaria interior para o piso superior

1º Piso composto por:
-Hall de distribuição funcional
-Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace
-Cozinha moderna equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado
-2 quartos amplos, um com acesso a varanda privativa
-Despensa com arrumação
-Marquise fechada com ligação à cozinha

Aproveitamento de Sótão composto por:
-Suite muito espaçosa, com varanda privativa e vistas desafogadas
-Casa de banho completa com banheira e com arrumação integrada
-Escritório com arrumação integrada

Caraterísticas relevantes:

• Recuperador de Calor na Sala
  -Janelas duplas
  -2 Garagens Fechadas
  -Varandas privativas
  -Terraço + logradouro
  -Vistas desafogadas

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
-Unidade de Saúde Familiar Fânzeres
-Bombeiros Voluntários de Gondomar
-GNR de Fânzeres
-Parque urbano de Fânzeres
-Pavilhão e Piscina municipal de Fânzeres
-Escolas/ Colegios/ Infantários
-Postos de abastecimentos
-Supermercados
-Ginásios
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Aquecimento Central
Extras
 Fim da construção: 1996-01-01
Áreas
 Área Útil: 92
 Área Bruta: 200
 Área Terraço
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Jardim
 Terraço