Identificação do imóvel: ZMPT575465

Venda de Loja na Rua Cabo Borges, Porto - Oportunidade de Investimento!

Excelente oportunidade de investimento! Loja situada na Rua Cabo Borges, nº 46, em um edifício de três andares. O imóvel possui dois pisos (rés do chão e cave), com uma ampla área bruta privativa de 126 m², área bruta dependente de 136 m² e uma área de terreno integrante de 63,65 m². Com afectação para comércio.

A loja, que foi remodelada em 2021, está atualmente arrendada a inquilinos (Restaurante) com contrato de arrendamento com termo certo até 01 de setembro de 2029. O contrato pode ser renovado por iguais e sucessivos períodos, salvo oposição à renovação. O valor da renda atual é de 1.390,22 euros mensais, representando uma rentabilidade bruta de 7,41%. Além disso, as rendas são atualizadas anualmente de acordo com o contrato.

Localizada em uma região estratégica, a loja está próxima ao encantador Jardim do Morro e a poucos passos da movimentada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade para o seu negócio.

Outras Informações:
IMI - 294,82 euros anuais
Condomínio: 20 euros mensais

Distâncias:
Estacão do Metro General Torres - 270m
Estação do Metro Jardim do Morro - 280m
World of Wine - 1km

Não perca esta excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT575465

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1986-01-01
Áreas
 Área Bruta: 262