Identificação do imóvel: ZMPT570934

Destaques Principais:
Localização privilegiada - inserida numa das ruas mais emblemáticas do Porto, com grande fluxo turístico e comercial.
Reabilitação recente - o edifício foi restaurado respeitando a traça original, seguindo as diretrizes da autoridade camarária.
Projeto arquitetônico de referência - obra realizada em conformidade com o conceito urbanístico do arquiteto Losa, um dos grandes responsáveis pela organização da cidade tal como a conhecemos hoje.
Luminosidade única - ao contrário de muitos espaços comerciais na zona histórica, esta loja beneficia de uma excelente entrada de luz natural.
Grande potencial de rentabilidade - ideal para quem pretende arrendar ou desenvolver um projeto próprio neste espaço exclusivo.

Visitas e Tour Virtual
Para sentir verdadeiramente o interior desta loja, aproveite o tour virtual disponível. Caso deseje visitar presencialmente, as visitas são sempre realizadas mediante aviso prévio.
Não perca esta oportunidade de investir num espaço comercial único no coração do Porto!

Loja localizada na Rua dos Caldeireiros, no centro histórico do Porto, nas proximidades dos Clérigos.

A loja possui alvará de autorização para utilização destinada a comércio e serviços.

Este espaço comercial já possui instalação do equipamento de extração de fumos, com motor, bem como pré-instalação de ar-condicionado, respeitando as normas exigidas para a restauração.

Características:

• Loja com área útil de 54 m2;
• Loja de gaveto com Rua dos Caldeireiros e Travessa dos Caldeireiros;
• Montra para a Rua dos Caldeireiros e janelas para a Travessa dos Caldeireiros;
• Muita luminosidade;
• O interior é composto por espaço aberto para comércio/serviços, copa, duas casas de banho e zona de lavabo comum.

Outras Valências:

• Sistema de alarme e detetor de incêndio;
• Ligação à rede de gás canalizado;
• Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
• Sistema de exaustão instalado, com motor, e possibilidade de ligação em 3 pontos disponíveis;
• Vários pontos de ligação de energia;
• Janelas oscilobatentes com caixilharia moderna de alumínio e com vidro duplo;
• Pavimentos cerâmicos;
• Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador;
• Certificado energético C.

Nas proximidades:

• Transportes: Estação de comboio (S. Bento), Estação de Metro dos Aliados e autocarros
• Zona com diversos pontos de grande interesse turístico
• AL: existem vários edifícios na rua destinados a AL

Vista virtual a este espaço, disponível com acompanhamento em tempo real.
( gomesdacosta.pt/lojacaldeireiros/ )

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT570934

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Bruta: 54