Identificação do imóvel: ZMPT577019

Loja/Armazém com acesso direto de viaturas através de uma rampa, situada na Rua D. João IV, no Bonfim, a escassos minutos da Rua de Santa Catarina e restante zona movimentada do Centro da Cidade do Porto.

Encontra-se atualmente arrendado com uma rentabilidade dentro das expectativas para investidores.

Este imóvel tem afetação para comércio, podendo funcionar como negócio ativo ou como local de armazenamento.

Situado ao nível da cave, tendo acesso através de uma pequena rampa, o que faz com que tenha facilidade de acesso automóvel até à entrada. Assim, é a solução ideal para comércio ou serviços que necessitem de descarregar objetos com frequência.

É uma excelente opção para negócios online, serviço de recolha automóvel, ou para loja comercial ou serviços, tais como lojas de venda de eletrodomésticos, papelarias, frutarias, mini supermercados, escritórios, sala de estudos, salas de formações, escola de dança, entre outros.

Possui ainda de uma casa de banho, uma sala de reuniões/ palestras ampla e uma sala de arrumos.

Nota: Após consulta junto da Câmara Municipal do Porto, foi informado que '(...) a instalação de um serviço de recolha de veículos automóveis, é compatível com o alvará (...)'

Características da fracção (de acordo com CPU)

• Afectação: Comércio
• Tipologia/Divisões: 1
• Permilagem: 64,2100
• Nº de pisos da fracção: 1
• Área bruta privativa: 204,0000 m²

Outras informações

• Condomínio: 180€/mês
• IMI (estimativa): 660€/ano
• Este estabelecimento não possui garagem.
• Pé direito: +- 3,07m

Envolvente

Na sua envolvente, destacam-se alguns pontos de referência:

• Rua da Alegria: 3 minutos a pé
• Hotel Vila Galé Porto: 300 metros (4 minutos a pé)
• Santa Catarina: 400 metros (5 minutos a pé)
• Rua Passos Manuel: 9 minutos a pé
• Trindade: 1 km (12 minutos a pé)
• Avenida dos Aliados: 1 km (12 minutos a pé)

Zona com acessibilidade a inúmeros transportes públicos STCP e paragens de metro, nomeadamente:

• Metro 24 Agosto: 700 metros (8 minutos a pé)
• Metro do Heroísmo: 700 metros (10 minutos a pé)
• Metro Trindade: 1 km (12 minutos a pé)

Nota: Se é consultor imobiliário, saiba que fazemos partilha de negócio de todos os imóveis que promovemos. Não deixe de nos contactar para saber mais informações e apoiar a sua base de dados de compradores.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1989-01-01
Áreas
 Área Útil: 204
 Área Bruta: 204