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Anunciante: Profissional
Sub categoria Loja
Estado Novo
Certificação Energética B
Área 73
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14401819

Identificação do imóvel: ZMPT564907

Loja no Rés do chão esquerdo do Empreendimento VARANDAS PREMIUM para venda.

  • Principais características:

Área total: 73,08 m2
Terá licença para comércio e serviços Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
Acesso realizado por rampa a partir da via pública
Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Poente
Integrada em edifício habitacional novo com lojas no piso térreo
Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais
Lugares de estacionamento público á porta.

  • Localização e envolventes:
    Situada numa das principais Ruas de Rebordosa, Paredes em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso á cidade.
    Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Capela de S. Tiago, Cafetarias, Farmácias, assim como o acesso á VCI.

  • Materiais e detalhes técnicos:

Os pavimentos em Betão leve de enchimento nos pisos interiores e flutuante estratificado de carvalho ou equivalente.
As paredes de Estuque projetado com pintura a branco e revestimento cerâmico médios formatos PRIMUS VITORIA ou equivalente.
O teto em Gesso cartonado com pintura.
Carpintaria: O móvel suspenso com gaveta e tampo em MDF e acabamento lacado a branco e porta interior de abrir, até ao teto, folheada a faia.
Equipamentos sanitários: Sanita com tampa amortecida, Lavatório de pousar e Barras da marca ROCA ou equivalente.
A iluminação: Apliques de parede e/ou focos de teto e iluminação de emergência.
Alumínio e vidro: Caixilharia alumínio com acabamento cinza 7036 e vidro duplo e Espelho IS.

  • Elementos legais:

Área bruta privativa: 70,73m2
Área bruta dependente: 2,35m2
Licença de construção datada de 2022/12/02 emitida pela Câmara Municipal de Paredes
Pré-certificado energético: SCE (telefone)

  • Informações Adicionais:

Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Dezembro de 2024.

  • Pontos próximos e distâncias:
    A 15 m da Hidro Drogaria, Diana Dias Studio e Cristiana Silva Advogada (1 min a pé);
    A 110 m da Capela de S. Tiago (2 min a pé);
    A 150 m do Café Santiago (2 min a pé);
    A 300 m da Barbearia Artur (4 min a pé);
    A 400 m do Bocadillo das Francesinhas (5 min a pé);
    A 450 m do Centro Veterinário de Rebordosa (6 min a pé);
    A 450 m das Bombas de Abastecimento PRIO (6 min a pé);
    A 450 m do Millenium BCP (6 min a pé);
    A 500 m da Farmácia Ferreira de Vales (8 min a pé);
    A 500 m da CGD (8 min a pé);

Esta pode ser a sua próxima loja !!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta loja, em Paredes. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT564907.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT564907

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 71
 Área Bruta: 73

Paredes, Porto 4 de abril de 2024 18:01

Loja - Venda - Porto - Paredes

105 000 €

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