Loja para restauração, comércio ou serviços no centro de Leça da Palmeira

Loja constituída por 2 pisos localizada em pleno centro de Leça da Palmeira com acesso a à A28, 8 Kms do Aeroporto e 2 km do porto de Leixões numa zona habitacional de grande densidade (e com alguma falta de oferta no que diz respeito a confeitarias, pão quente e mesmo restaurantes).

A cave caracteriza-se por uma área ampla de 237m2 (fração autónoma), e 3 lugares de estacionamento (frações autónomas), entrada independente, tanto pedonal como com viaturas, possibilitando assim criar mais cerca de 8 lugares de estacionamento. Além da entrada independente é possível também ter acesso interior ao R/c através de escadas.

O R/c com ampla montra, tem uma área de 331m2, boa exposição solar a poente, espaço exterior para eventual esplanada, caso o interesse seja o de restauração.

Ao nível do 1º piso, o imóvel tem cerca de 184m2 e igualmente fração autónoma.
Neste momento com divisórias em vidro e vários gabinetes apropriados para serviços, no entanto poderá se vendido em conjunto com o R/c e cave, usufruindo assim do licenciamento de restauração, e de acordo com o valor anunciado.

De salientar que todo o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e várias casas de banho.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
#ref:RG2526RZ

Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 3
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Outra(s) Sala(s)
Zona Envolvente
 Banco
 Escola
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Hospital
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador: 0
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 658
 Área Útil: 568