Loja ARRENDADA com rentabilidade bruta superior a 7%

Apresentamos esta excelente loja comercial, situada numa localização privilegiada na Alameda Fernando Namora, Póvoa de Santo Adrião. Com um contrato de arrendamento ativo no valor de 850€ mensais, esta é uma oportunidade imperdível, com excelente potencial para investidores.

Características do Imóvel:

Área Bruta: 87 m² Terreno Adjacente: 499 m² Divisão Principal: Espaço amplo e versátil Casas de Banho: 2 Classificação Energética: B

Pontos fortes:

Localização estratégica, numa zona central e movimentada, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Espaço funcional e adaptável, adequado a várias atividades comerciais. Investimento com rendimento garantido, imóvel já arrendado. Elevado potencial de valorização, devido à futura Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa (prevista para o segundo semestre de 2026), que melhorará significativamente a mobilidade da região.

Sobre a Localização:

A Alameda Fernando Namora, na Póvoa de Santo Adrião (concelho de Odivelas), é uma zona consolidada que combina habitação e comércio, oferecendo uma vasta gama de serviços e comodidades.

A acessibilidade é um dos grandes trunfos desta localização, com boas ligações rodoviárias e proximidade a transportes públicos. A futura Linha Violeta do Metro de Lisboa reforçará ainda mais o valor desta área, ligando Loures e Odivelas à estação de metro de Odivelas, facilitando o acesso e potenciando o comércio local.

Se procura um investimento sólido e com rentabilidade imediata, esta loja é a escolha certa!

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1988-01-01
Áreas
 Área Bruta: 87.50
 Área de Terreno: 499