Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento e estilo de vida!

Esta encantadora propriedade oferece uma mistura perfeita de espaço comercial e residencial, situada num local privilegiado com um terraço que promete momentos de lazer e um ambiente acolhedor.

Localizada numa zona nobre da Embra, esta espaçosa loja cativa desde o primeiro momento. Com uma fachada convidativa e duas amplas vitrines, atrai a atenção de transeuntes curiosos e potenciais clientes. Seu interior luminoso e arejado, inundado de luz natural, é um cenário ideal para qualquer tipo de negócio.

Neste momento está preparada para cabeleireiro e salão de beleza com gabinetes para tratamentos (existe a possibilidade de ser vendida com todos os equipamentos mediante o pagamento de um valor extra).

Entretanto, o verdadeiro tesouro desta propriedade revela-se no lado oposto à entrada: o terraço.

Este espaço ao ar livre é um convite irresistível para desfrutar de momentos relaxantes ao sol, reuniões sociais intimistas ou até mesmo jantares sob as estrelas.

Além disso, o potencial desta propriedade vai além do seu uso comercial. Com os devidos ajustes, o amplo espaço da loja pode ser transformado num elegante apartamento urbano. Imagine-se a viver num espaço que combina o charme do estilo industrial com o conforto moderno, desfrutando da conveniência de estar perto de tudo, sem abrir mão da privacidade e do sossego.

Seja para expandir seu negócio ou para criar o apartamento dos seus sonhos, esta propriedade oferece uma infinidade de possibilidades. Não perca a chance de fazer parte desta história e agende uma visita hoje mesmo.

Características Principais:

Localização Central: Próxima do centro da cidade, com fácil acesso a serviços, transporte público e áreas de lazer.
Espaço Comercial Versátil: Loja espaçosa com potencial para diversos tipos de negócio.
Terraço Privativo: Amplo terraço ideal para relaxar e entreter.
Potencial Residencial: Possibilidade de transformar a propriedade num apartamento urbano charmoso e moderno.

Fica equipada com ar condicionado, instalação de alarme, estores eléctricos e tem garagem box na cave para 1 carro.

Ref.: LJV29
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Lavabo
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 117.30
 Área Útil: 99.30