Excelente escritório/loja em construção, com uma área de 80m2, inserido no Rés do Chão de um magnífico prédio do século XVIII, em zona 'premium' da Baixa da cidade de Faro, que está a ser reabilitado por inteiro, trazendo-lhe a modernidade e conforto indispensáveis.

Este imóvel conta com um design elegante e diferenciador, com excelentes acabamentos e visibilidade perfeita, uma vez que se encontra na esquina de duas ruas com grande fluxo de circulação.
Dois apartamentos de luxo estão previstos para o primeiro andar do edifício.

É composto por 4 montras, uma kitchenette, uma casa de banho e é equipada com ar condicionado inverter.

Em torno deste prédio podemos encontrar todos os comércios, restaurantes, bancos, ruas de comércio, hotéis, mercado municipal, loja do cidadão, marina, transportes rodoviários e ferroviários.

O acesso é extremamente fácil para o aeroporto internacional de Faro e auto estrada A22 que conecta todo o Algarve, o resto do país e Espanha.
A qualidade deste projeto, a raridade da oferta nesta zona privilegiada, a união da arquitetura antiga e do conforto de hoje, garantem um fantástico investimento.

Devido à sua localização, esta escritório/loja, é um ótimo investimento, tanto para uso pessoal como para colocar no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade acima da média.

Caraterísticas:

• Prédio antigo reabilitado por inteiro
• Localização premium
• Eficiência energética A
• Ar-condicionado inversor
• Despesas comuns quase nulas

Se pretende centralidade, prestígio e qualidade, não perca esta oportunidade!

Entrega: Fim do 1.º trimestre 2025
#ref:022240022-A

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Banco
 Centro da Cidade
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Faz esquina
 Hospital
 Mercado
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 80
 Área Útil: 60.41