Este incrível espaço comercial em Campo de Ourique fica numa das zonas mais centrais e desejadas de Lisboa. Com uma área bruta de 187 m² e 150 m² úteis, este imóvel oferece uma versatilidade impressionante. O seu design em open space, complementado por três gabinetes, zona de recepção e copa equipada com frigorífico, torna-o ideal para diversas finalidades: desde clínica, escritório, espaço de co-working ou até mesmo uma transformação num loft habitacional personalizado.

O espaço beneficia de muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e inspirador. Equipado com ar condicionado, focos embutidos e armários, garante conforto e funcionalidade. A segurança não foi esquecida, com uma porta de alta segurança instalada. As obras recentes de reestruturação e conservação asseguram que o imóvel se encontra em excelente estado.

Trata-se de uma cave com saída para um logradouro de 37 m². Este espaço é perfeito para quem procura um local central, próximo da Rua Ferreira Borges e da Estrela. Não percas a oportunidade de investir num imóvel que combina localização privilegiada com potencial ilimitado!

Esta Loja no momento está arrendada como atelier artístico com um Contrato de 3 anos e renda de 1700,00€, o que se traduz num Yield de 3,6%.
#ref:3279 HP

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Copa(s)
 Gabinete(s): 3
 Open Space
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento autónomo
 Ar Condicionado
 Caldeira
 Montra
 Porta Alta Segurança
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: -1
 Iluminação Embutida
 Teto Falso
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 187
 Área de Terreno: 37
 Área Útil: 150
Infraestruturas
 Anexos
 Logradouro