TERRENO INDÚSTRIAL

Oportunidade Excepcional: Terreno com Projeto Aprovado para Armazém, Comércio e Serviços

Está à procura de um investimento sólido e promissor? Apresentamos-lhe um terreno verdadeiramente notável, com uma área de 6.740 m2 e um projeto já aprovado para a construção de um edifício versátil, perfeito para alojar armazéns, espaços comerciais e serviços. Estrategicamente localizado, este terreno oferece um vasto leque de oportunidades de negócio.

Detalhes do Projeto Aprovado:

O projeto atual prevê a edificação de um edifício dividido em duas partes distintas:

Armazém: Uma área com um piso acima do solo, dedicada ao armazenamento. Com uma área de implantação de 442 m2, esta componente do edifício é ideal para satisfazer as necessidades logísticas e de armazenamento da sua empresa.

Comércio e Serviços: A segunda parte do edifício, com dois pisos acima do solo, destina-se a fins comerciais e serviços. Com uma área de implantação de 116 m2, este espaço é perfeito para estabelecer um negócio de retalho ou oferecer serviços à comunidade.

Características Relevantes:

 - Área Total de Implantação: 558,0 m2 (442,0 m2 para o armazém e 116,0 m2 para comércio/serviços).
 - Área Total de Construção: 659,0 m2 (442,0 m2 para o armazém e 217,0 m2 para comércio/serviços).
 - Área Impermeabilizada: 558,0 m2.
 - Número Máximo de Pisos: 2.
 - Altura Máxima da Construção: 7,4 metros.
 - Número de Lugares de Estacionamento: 22 (17 para veículos ligeiros e 5 para veículos pesados).

Localização Estratégica:

Este terreno encontra-se no âmbito do Plano Diretor Municipal de Santarém, a norte de uma área de espaços verdes urbanos integrados em infraestruturas, com cerca de 2.190 m2. Este espaço é ideal para a instalação de estacionamento automóvel, tendo em conta a proximidade do acesso à A1/IP1.

Esta é uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram expandir os seus negócios. Com um projeto aprovado e uma localização estratégica, este terreno representa o seu próximo passo rumo ao sucesso.

Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e explorar todo o potencial deste investimento. Não perca esta oportunidade!

Exceptional Opportunity: Land with Approved Project for Warehouse, Commerce, and Services

Are you in search of a solid and promising investment? We present to you a truly remarkable piece of land, spanning 6,740 m2, with an already approved project for the construction of a versatile building, perfect for housing warehouses, commercial spaces, and services. Strategically located, this land offers a wide range of business opportunities.

Details of the Approved Project:

The current project envisions the construction of a building divided into two distinct parts:

Warehouse: An area with one above-ground floor dedicated to storage. With a footprint area of 442 m2, this component of the building is ideal for meeting the logistical and storage needs of your company.

Commerce and Services: The second part of the building, with two above-ground floors, is intended for commercial and service purposes. With a footprint area of 116 m2, this space is perfect for establishing a retail business or offering services to the community.

Relevant Features:

 - Total Footprint Area: 558.0 m2 (442.0 m2 for the warehouse and 116.0 m2 for commerce/services).
 - Total Built Area: 659.0 m2 (442.0 m2 for the warehouse and 217.0 m2 for commerce/services).
 - Impermeabilized Area: 558.0 m2.
 - Maximum Number of Floors: 2.
 - Maximum Building Height: 7.4 meters.
 - Number of Parking Spaces: 22 (17 for light vehicles and 5 for heavy vehicles).

Strategic Location:

This land falls within the Santarém Municipal Master Plan, to the north of an area of urban green spaces integrated with infrastructure, covering approximately 2,190 m2. This space is ideal for the installation of automobile parking, given its proximity to the A1/IP1 access.

This is a unique opportunity for investors and business owners looking to expand their enterprises. With an approved project and a strategic location, this land represents your next step towards success.

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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:125011156-45

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 6740
 Área Bruta: 6740
 Área de Terreno: 6740