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Anunciante: Profissional
Sub categoria Armazém
Estado Usado
Certificação Energética ISENTO
Área 4318
REMAX Grupo Move , registado desde setembro de 2021
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ID do anúncio: 14332635

Novo armazém situado no coração da Zona Industrial de Gandra, no concelho de Valença. O armazém encontra-se em fase de acabamento, estando previstas a finalização das obras para finais de outubro. O armazém é todo moderno e obedece a todas normas de segurança. Terá quatro Wcs, dois deles com chuveiro, escritórios e área de produção. Possui três portas automáticas com 5 metros de altura por 5 metros de largura; A altura do armazém é de 15 metros, tendo a parte mais baixa do armazém 12 metros de altura. No interior encontra-se também uma grua. A instalação elétrica está preparada para 41 KWh, ou seja, está preparado, também, para negócios que precisam de alguns aparelhos de refrigeração. Pela sua dimensão também é ideal para construção de barcos, ou para logística. O telhado possui o material em Painéis sandwich. O pavilhão terá 2 pisos e um terceiro com acesso por umas escadas de encolher. O armazém possui uma área de 4.000m2 e está inserido num terreno de aproximadamente 10.500m2. A propriedade possui nas traseiras um muro de contensão em pedra com 10 metros de altura.

Vantagens competitivas:

 - Centralidade relativamente à euro-região norte de Portugal-Galiza
 - Excelentes condições de acessibilidade rodoferroviária
 - Ampla oferta de infraestruturas portuárias (Leixões, Viana e Vigo)
 - Ampla oferta de infraestruturas aeroportuárias (Porto, Vigo, Corunha e Santiago de Compostela)
 - Redução dos custos de transferência de mercadorias
 - Eficiência e rastreabilidade de tráfego de mercadorias

Aproveite os incentivos fiscais oferecidos pelo Município de Valença. O terreno situa-se numa zona estratégica, pois localiza-se a 5 minutos da fronteira com Espanha e da A3; a 10 minutos de Vila Nova de Cerveira, a 30 minutos de Viana do Castelo, a 10 minutos de Porriño, a 20 minutos de Vigo, a 30 minutos de Pontevedra e a 60 minutos do Porto. Não hesite e venha conhecer este empreendimento inovador e marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 4318
 Área de Terreno: 10743

Valença, Viana do Castelo 3 de janeiro de 2024 11:33

Armazém - Venda - Viana do Castelo - Valença

2 100 000 €

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