Armazém com montra e frente para E.N. de grande movimento
Este versátil armazém, localizado no coração do Parque Industrial Sado Internacional em Setúbal, apresenta uma série de características que o tornam ideal para uma variedade de negócios. Com uma área útil de 506m2 e uma área de implantação generosa de 400m2, esta propriedade oferece um espaço amplo e funcional para operações comerciais eficientes.
Principais Características:

• Licenciado para Comércio:
  Este armazém já possui licenciamento para operações comerciais, facilitando o processo para quem deseja iniciar ou expandir um negócio nesta localização privilegiada.
• Instalações Modernas:
  Com dois WC completos e espaçosos, incluindo áreas de banho, este armazém foi projetado para oferecer conforto e conveniência aos funcionários e clientes.
• Mezzanine Espaçosa:
  Uma mezzanine de 100m2 adiciona uma dimensão extra ao espaço, proporcionando flexibilidade adicional para áreas de escritório, armazenamento ou exposição de produtos. Com uma frente de 13 metros para a estrada nacional, esta área, para além de ser muito visível tem imensa luz natural.
• Laboratórios de Partículas Limpas ISO7:
  Dois laboratórios de partículas limpas, cada um com 25m2, que podem a vir a ser negociados, são o ideal para empresas que necessitam de ambientes controlados para operações específicas.
• Equipamento de Qualidade:
  Com chão eletrostático e um portão basculante de 6 metros de altura, este armazém está equipado com recursos de qualidade para atender às necessidades operacionais de diversos setores.
• Localização Estratégica:
  O parque Industrial Sado Internacional, tem nas suas empresas residentes, entre outras, o Mercado Abastecedor de Setúbal, tem também o apoio logístico de um restaurante aberto diariamente, tem segurança 24h, grande facilidade de estacionamento, e tem uma paragem de autocarro a apenas 50 metros, com ligação direta ao centro da cidade.
• Acesso Rodoviário Ideal:
  Servido pela EN10, este armazém tem rápidos acessos rodoviários à A2, e à A12, garantindo uma conexão rápida e fácil com importantes rotas de transporte. Tem também excelentes ligações ao Porto de Setúbal.
  Este armazém é perfeitamente posicionado para empresas que dependem de logística eficiente e fluxo de mercadorias.
  Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil e bem localizado no prestigiado Parque Industrial Sado Internacional. Não perca a chance de fazer parte deste vibrante centro comercial e industrial. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita hoje mesmo.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Conservação: Bom
��reas
 Área Bruta: 506
 Área de Terreno: 400
 Área Útil: 506