Armazém na Zona Industrial do Porto - Rendimento garantido por 10 anos.

Situado na zona Industrial do Porto-AEP com acessibilidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto Marítimo de Leixões, fazem deste armazém um ótimo imóvel para abrir ou expandir o seu negócio.

Armazém industrial amplo com uma área total de 1700m², constituído por dois pisos, sendo o r/c destinado a armazenamento e o 1º. piso a escritórios, com todas a infraestruturas para o efeito.

Dispõe também área de receção, wc, copa, sala de reuniões.

Este armazém apresenta um pé direito elevado e a possibilidade de entrada e saída de camiões de carga.

A zona envolvente beneficia da proximidade à estação de metro de Ramalde, com uma distância apenas de 1.4Km´s, acessos à auto estrada (para norte ou para sul do Porto) e áreas comerciais como o NorteShopping, valorizada também pela oferta de comércio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje tais como hospitais e escolas.

Obs: neste momento está arrendado até Fev2032 e sendo assim tem um rendimento assegurado do capital investido.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Warehouse in the Industrial Zone of Porto - Yield guaranteed for 10 years.

Located in the Industrial area of Porto-AEP with accessibility to Francisco Sá Carneiro Airport and the Maritime Port of Leixões, make this warehouse a great property to open or expand your business.

Large industrial warehouse with a total area of 1700m², consisting of two floors, the ground floor for storage and the 1st. floor to offices, with all the infrastructure for this purpose.

It also has a reception area, bathroom, pantry, meeting room.

This warehouse has high ceilings and the possibility of loading and unloading trucks.

The surrounding area benefits from the proximity to the Ramalde metro station, with a distance of only 1.4 km, access to the motorway (to the north or south of Porto) and commercial areas such as NorteShopping, also valued for the offer of local commerce. varied, in addition to all the services needed today such as hospitals and schools.

Note: it is currently leased until Feb2032 and therefore has a guaranteed return on invested capital.

Book your visit with one of our real estate consultants.

REPLICA, a real estate reference.
With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders.
We work with a strict positioning in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions.
We guarantee maximum discretion and excellent service.

No worries - we take care of everything.
#ref:RG2565RZ

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Copa(s): 1
 Escritório(s)
 Instalações Sanitárias Comuns
 Número de pisos: 2
 Open Space
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Estacionamento
 Hipermercado
 Polícia
Equipamentos
 Alarme
 Elevador: 0
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 1700
 Área Útil: 1659