ARMAZÉM COM LOJA NUM ESPAÇO UNICO PARA VENDA

REILAR convida a visitar este amplo espaço comercial, oferece uma oportunidade única para negócios que buscam um ambiente versátil e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 296 m², este imóvel possui características distintas que o tornam ideal para uma variedade de atividades.

Características Principais:

• Localização Privilegiada: Situado junto à encantadora zona ribeirinha de Alhandra, proporciona uma atmosfera encantadora e atrativa para clientes e visitantes.

• Estrutura Espaçosa: Com uma área de 296 m², este espaço têm uma área armazém com uma loja no piso superior, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades comerciais.

• Distribuição Funcional: O armazém conta com dois portões de entrada, com alturas distintas de 2,3m e 2,2m, garantindo acesso facilitado para diferentes necessidades comerciais. Uma montra no armazém cria oportunidades para exposição de produtos ou serviços.

• Instalações Sanitárias: Equipado com dois WC's, garantindo comodidade e funcionalidade para funcionários e clientes.

• Dimensões dos Portões: O portão de maior dimensão possui 2,6m de largura, oferecendo espaço para entrada e saída de mercadorias ou veículos, enquanto o portão menor tem 1,8m de largura, para acesso pedonal.

• Altura Adequada: O pé direito do armazém atinge 2,5m, proporcionando um ambiente arejado e amplo para operações e armazenamento.

Detalhes da Loja:

• Espaço Convidativo: A área destinada à loja possui uma entrada separada e uma montra, atraindo a atenção dos transeuntes e potenciais clientes.
• Dimensões do espaço: Com uma área total de 30 m² , a loja apresenta uma área que pode ser adaptada para escritórios, salas de reunião ou exposições.

Esta propriedade é uma oportunidade excecional para empreendedores que desejam estabelecer-se em um local estratégico, com amplo espaço, adaptação versátil e grande potencial para desenvolver negócios diversos. Seja para comércio, armazenagem ou até mesmo para um espaço de exposição, este imóvel atende às necessidades de um negócio dinâmico e em constante evolução.

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José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Mercado
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Polícia
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Fim da construção: 1988-01-01
 Piso: 0
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área de Casa de Banho: 2.80
 Área de Casa de Banho: 1.50
 Área de Sala: 30
 Área de Sala: 248
 Área Bruta: 296
 Área Útil: 282.30
 Pé Direito: 2.5