Apartamento T4 Duplex, com 400 m2, 2 lugares de garagem e arrecadação em Vila Nova de Gaia, está inserido no condomínio fechado Quinta do Sardão. Sua Casa de Campo na cidade.

No primeiro andar uma suíte master, closet, espaço com uma jacuzzi , TV e área de serviço, voltado para o átrio do condomínio uma segunda suíte com cerca de 60m², casa de banho e closet.

Acesso ao segundo piso, tem uma sala que serve para um ginásio particular.

No piso principal e onde se encontra a entrada social, uma ampla copa com varanda equipada para receber eventos e com equipamentos industriais de cozinha, armários planejados, duas amplas suítes e uma varanda que permite ampliar o espaço generoso das salas e do salão de jogos.

Todas as casas de banho estão com armários e materiais de elevada qualidade.

Sistema de divisão e quadro swift de distribuição que leva dois pontos de internet a cada uma das divisões.

Os estores são elétricos em todos os cómodos e as caxilharias duplas são novas.

Uma floresta na envolvência a dois minutos do El Corte Inglés. Inserido numa área verde de vegetação autóctone adjacente ao colégio do Sardão, e delimitado pelos conhecidos arquedutos históricos, este é o refúgio natural onde se encontram os valores tradicionais de sossego associados ao requinte e luxo de um condomínio fechado.

Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar.

Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1, e está ao lado dos arcos do Sardão em vila Nova de Gaia.

As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar.

Finalização do projeto previsto para final de Maio de 2023.

Condições de pagamento:
20% na assinatura do CPCV;
15% 6 meses após a celebração do CPCV;
15% 12 meses após a celebração do CPCV;
50 % na data da celebração da escritura.

As excelentes características botânicas da floresta em que a quinta do sardão se insere, trazem-nos uma sensação única de saúde e bem-estar.

O tratamento arquitectónico do projecto combina elementos de blocos maciços de pedra, madeira, aço e vidro com linhas simples de desenho harmonioso e contemporâneo.

O empreendimento em condomínio fechado é formado por edificios multifamiliares e moradias.

O terreno que serviu à construção era formado por dois artigos matriciais. Num dos artigos foram implantados os edificios multifamiliares que estão constituidos numa única propriedade horizontal. No outro artigo matricial foi realizada uma operação de loteamento da qual resultaram 30 lotes e um terreno condominial. Desses 30 lotes, 29 foram destinados à construção de moradias e um à construção de um clube. O terreno condominial tem instalado um equipamento destinado à sala do condominio e outro à habitação dos responsáveis pelos serviços partilhados e manutenção.

Como factores de diferenciação do imóvel podemos referir o próprio conjunto urbanístico, a sua localização (que apesar de não ser central está a menos de 2 km da Avenida da República e a pouco mais de 2 km do acesso ao IP1), os acabamentos e as áreas das fracções e das moradias.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
#ref:CL052302

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Varandas: 4
 Suite(s): 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Poente/Norte/Nascente
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Segurança
 CCTV: 4
 Portaria
 Segurança 24 horas
 Sistema de Controlo de Acessos
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aquecimento autónomo
 Aquecimento Central
 Banheira: 1
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Cofre
 Combinado
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Jacuzzi
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban: 3
 Porta Corta Fogo
 Recuperador de calor
 Roupeiros: 8
 Termoacumulador
 Video Porteiro: 2
 Vidros Duplos: 8
 Vidros Fumados
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Em Uso
 Edifício: Interior
 Piso: 2
 Inicio da construção: 2020-05-12
Áreas
 Área Bruta: 452
 Área Útil: 400
Infraestruturas
 Campo de Ténis
 Garagem: 2