Apartamento T0 Novo Centro de Leça Da Palmeira (Praias)
O empreendimento HD465 fica localizado na Rua General Humberto Delgado 465, em Leça da Palmeira, junto à Escola EB23 e a 5 minutos da praia. Contempla 11 unidades sendo estas 7 apartamentos T0, 3 apartamentos T1 e uma loja.
Apartamento T0 Novo no centro de Leça da Palmeira
Inserido no 3º Piso de Edifício em Construção situado na Rua General Humberto Delgado.
Totalmente exposto a Nascente este apartamento permite-nos desfrutar de muita luminosidade e conforto térmico.
Com uma Área Bruta Total de 52m2 este T0 proporciona, ainda, uma varanda com cerca de 3m2 e um lugar de estacionamento para uma viatura.
A localização deste apartamento é privilegiada. Em pleno centro da freguesia de Leça da Palmeira permite aceder a todo o género de comércio e serviços a escassos metros de distância. A título de exemplo destacamos o Centro de Saúde a apenas 300 metros.
MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIORES
REVESTIMENTO DE FACHADAS:
Granito Vila Real, Jateado
Caixilharias de correr de Alumínio Cortizo ou similar, tom cinzento antracite, com corte térmico e vidro duplo
Guardas das varandas em vidro temperado transparente, com barra superior em inox
Guarda de separação das varandas entre frações em vidro fosco
PORTÃO DE ACESSO AO LOGRADOURO E PORTAS DE ENTRADA:
Portão automático em alumínio em tom cinzento antracite
Porta de entrada do edifício em Alumínio Cortizo ou similar, com corte térmico, vidro duplo e fechadura com fecho elétrico em 3 pontos
Porta da casa dos lixos em Alumínio tom antracite em grelha tipo veneziana
PAVIMENTOS:
Estacionamento em Grelha de Arrelvamento
Pavimento do Logradouro em Betonilha
Varanda em Granito Vila Real
TECTOS
Em Gesso Cartonado Hidrófugo com acabamento em pintura plástica branca
MUROS
Em tijolo com acabamento em reboco branco
ILUMINAÇÃO
Iluminação do Logradouro através de focos embutidos no Muro GU10
Iluminação da varandas através de focos embutidos no teto GU10
COBERTURA
Plana com revestimento em tela e godo
MAPA DE ACABAMENTOS INTERIORES
ESPAÇOS COMUNS:
Corredores e patamares das escadas em pedra granito polido ou similar, com rodapés no mesmo material
Paredes em reboco pintado de branco
Teto em gesso cartonado pintado de branco
Armários técnicos dos contadores em apainelados lacados de branco
Elevador Enor ou similar
Casa dos lixos pavimento e paredes com cerâmico 20x20cm branco ou similar
ESPAÇO COMERCIAL:
Pavimento e rodapé em cerâmico retificado tom bege ou similar
Paredes em reboco branco
Tetos em gesso cartonado rebocado de branco
Instalações sanitárias com paredes e pavimento em cerâmico retificado tom bege ou similar
Peças sanitárias suspensas Sanitana ou similar e torneiras da Ofa
APARTAMENTOS
Pavimento: flutuante de carvalho ou similar
Paredes: reboco pintado branco nuvem
Teto: gesso cartonado pintado branco
Carpintaria:
Guarnições de portas, janelas e rodapés em MDF hidrógufo lacado de branco
Portas interiores até ao teto lacadas de branco e ferragens JNF ou similar
Armários dos quartos embutidos e com portas lacadas de branco e interiores em melamina branca ou similar
Cozinha:
Pavimento: flutuante de carvalho ou similar
Paredes: reboco pintado branco nuvem
Teto: gesso cartonado pintado branco
Armários em MDF lacado
Tampos e fundo da parede do balcão em compacto de mármore branco ou similar
Eletrodomésticos de encastrar Balay ou similar (forno, placa, ML, combinado)
Aparelhagem Elétrica:
Aparelhagem elétrica da Efapel
Iluminação de teto com focos de embutir GU10
Vídeo porteiro da Comelit a cores
Instalação Sanitária:
Pavimento: cerâmico rectificado tom bege ou similar
Paredes em tinta plástica cor branco nuvem
Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado branco
Box do duche com paredes revestidas a mosaico com tom a definir
Base de duche em porcelana branca
Peças sanitárias suspensas Sanitana ou similar
Torneiras OFA ou similar
Resguardo do duche em vidro transparente temperado
Armário suspenso lacado, com duas gavetas e tampo de vidro lacado, tom a definir
Espelho gris da largura do móvel do lavatório
Diversos:
Porta blindada da Dierre ou similar
Tratamento Acústico reforçado entre cada fração e entre os apartamentos e zonas comuns
Águas quentes com apoio a painéis solares
Climatização por ar-condicionado (pré-instalação
MARQUE JA A SUA VISITA
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Marquise
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Estacionamento
 Vista para Mar
 Perto da praia
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Video Porteiro
 Mobilado
 Roupeiros
 Frigorífico
 Elevador
 Ar Condicionado
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 51.05
 Área de Terreno: 495
Serviços
 Internet Disponível
 TV por Cabo disponível
 Gás
Infraestruturas
 Garagem
 Acesso Mobilidade Reduzida