Apartamento T4 com vista Rio/Mar, Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apartamento T4 no 3º andar num prédio com 2 frações por piso e com elevador.
Este apartamento de área bruta de 188,1 m2 é composto por hall de entrada , que faz a distribuição entre a zona social e a zona dos quartos .
A zona social é composta por uma sala ( 60,6m2 ) com acesso á varanda (22,1m2) e uma vista sobre o Rio Douro e Mar, cozinha em open space ( 18 m2 ) , lavanderia independente .
A zona dos quartos é distribuída da seguinte forma, duas suíte, dois quarto e casa de banho de apoio aos quartos.
O apartamento depõem de três lugares de garagem e arrumo.
Exposição solar SE/SW/NW.

O apartamento dispõem de acabamentos extras de luxo que estão garantidos no contrato :

 - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)
 - Casa de banho da suíte master tem banheira e chuveiro
 - Cozinha lacada a branco mate
 - Carpintarias esmaltadas a branco mate
 - Ar condicionado por unidades de conduta

Características :

• Pavimento de madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
• instalação do lavabo social e suíte com pavimento Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos
  Blanco;
• Armários embutidos;
• Caixilharia em alumínio com corte térmico;
• Bomba de Calor;
• 3 lugares de garagem;
• Varanda
  -Cozinha equipada

Próximo do Porto e do centro de Gaia , o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia , escolas, parques e supermercados.

A zona de Canidelo está localizada na margem sul do rio Douro, fazendo fronteira com a cidade do Porto. Isso a torna uma área de fácil acesso a várias atrações e comodidades na região.

Canidelo é conhecida por suas praias deslumbrantes ao longo da costa atlântica.
A Praia de Canidelo é uma das mais populares e oferece belas vistas do oceano, além de instalações de lazer, como restaurantes e bares à beira-mar.
Além das praias, Canidelo também oferece áreas verdes e parques, onde os moradores podem desfrutar da natureza e de atividades ao ar livre. O Parque da Lavandeira é um exemplo de espaço natural na região.

É uma área residencial bastante procurada, com uma variedade de opções de habitação, desde apartamentos a casas espaçosas. É uma área atrativa para quem deseja viver perto do mar e, ao mesmo tempo, estar perto de serviços e comodidades, com uma infraestrutura comercial e de serviços bem desenvolvida, com supermercados, lojas, farmácias, escolas e outros estabelecimentos que atendem às necessidades diárias dos residentes.

Canidelo possui boas ligações de transporte público, incluindo autocarros que conectam a área a outras partes de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Além disso, está relativamente perto de importantes vias de acesso, como a Ponte da Arrábida, que liga a Vila Nova de Gaia ao Porto.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Lavabo: 4
 Número de pisos: 6
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 188.10
Infraestruturas
 Garagem: 3