Identificação do imóvel: ZMPT577423

T4 Novo com 194m² de área privativa e varanda de 15m² no Empreendimento Essence - Antas, Porto

O ESSENCE representa o equilíbrio entre a herança arquitetónica da cidade e a sofisticação da vida contemporânea.

Este apartamento insere-se num empreendimento exclusivo, concebido para proporcionar uma experiência de habitação única, onde a estética moderna se conjuga harmoniosamente com soluções construtivas inovadoras. Com uma localização privilegiada, o ESSENCE está inserido num ambiente com amplas áreas verdes e percursos pedonais, oferecendo vistas desafogadas. Situa-se a poucos passos de importantes polos culturais, comerciais e de mobilidade urbana, e encontra-se ainda muito próximo do emblemático Parque de São Roque.

Aqui, cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar, a funcionalidade e a qualidade de vida, num ambiente urbano tranquilo e conectado. A composição arquitetónica dos edifícios apoiada num conjunto de pilares exteriores de geometria irregular, permite que luz natural invada os espaços através das zonas envidraçadas.

Complementando o projeto, o edifício disponibiliza amenities criteriosamente pensadas para enriquecer o dia a dia dos residentes e garantir uma gestão mais prática e inteligente das necessidades quotidianas.

• ginásio
• sala para crianças e adolescentes
• sala multifunções equipada com cozinha
• áreas ajardinadas
• postos de carregamento para veículos elétricos
• sistema de concierge digital
• piscina aquecida na área externa

A localização estratégica oferece uma mobilidade facilitada, com acesso rápido a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, comércio de proximidade, espaços verdes e infraestruturas desportivas.

Nas imediações, avança ainda o desenvolvimento de um inovador espaço multiusos que acolherá galerias de arte, museu, biblioteca, escritórios e lojas reforçando o potencial de valorização da zona e afirmando o ESSENCE como uma escolha de excelência para viver ou investir num Porto em plena transformação.
Apresentamos este apartamento T4 novo, com:

• 194 m² de área privativa

• varanda de 14 m²

• 4 quartos, sendo 2 em suíte

• Sala com 53 m²

• Cozinha equipada com equipamentos marca bosch ou equivalente

• 2 lugares de garagem e arrecadação

• Sistema de vídeo porteiro

• Classificação energética A+
  Acabamentos e Equipamentos Apartamento

• Pavimento: madeira de carvalho multicamadas (Castro Wood ou equivalente)

• Rodapé: MDF saliente pintado à cor da parede

• Tetos: gesso cartonado pintado de cor clara

• Caixilharias: alumínio anodizado com folhas oscilo-batentes, de abrir ou de correr

• Armários:

• Portas com acabamento lacado de cor clara e dobradiças de mola retas

• Interior em melamina tipo FINSA Têxtil Lino Cancun com varão em aço escovado ou equivalente

• Gavetas com corrediças de extração total

• Armários nos quartos com acabamento lacado à cor da parede
  Cozinha

• Eletrodomésticos de encastrar da marca Bosch ou equivalente

• Armários em MDF hidrófugo (tipos FABRI, FRANKLIM ou equivalente)

• Bancada em Silestone com arestas a meia esquadria ou equivalente

• Torneira bica giratória tipo Grohe ou equivalente

• Lava-louça em aço inoxidável de encastrar tipo Rodi Una 50 ou equivalente

• Equipamentos incluídos:

• Placa vitrocerâmica

• Forno

• Exaustor

• Micro-ondas

• Frigorífico

• Máquina de lavar louça

• Máquina de lavar roupa
  Instalações Sanitárias

• Pavimento: RMC

• Rodapé: RMC saliente com 7 cm de altura nas paredes rebocadas

• Lavatório: pousado tipo SANITANA Mobil ou equivalente

• Torneira de bancada tipo OFA Stillo série Lusitano ou equivalente, cromado

• Sanita suspensa tipo SANITANA série Glam ou equivalente

• Bidé suspenso tipo SANITANA série Glam ou equivalente

• Espelho: vidro incolor com 6 mm de espessura, colado à parede, com arestas quebradas e tratamento anti-humidade

• Móvel de lavatório: sistema em ferro metalizado pintado, com espelho e rodatampo no mesmo material que o duche e pavimento
  Zonas de Duche

• Revestimento: azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente

• Resguardo: vidro temperado 10 mm com fixação oculta até 2,1 m de altura

• Torneira de duche tipo OFA Stillo ou equivalente, cromado, com chuveiro de mão e suporte regulável
  Paredes

• Alvenaria de tijolo rebocada e pintada de cor clara

• Lambrim com revestimento em azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente nas zonas com loiças sanitárias
  Fachada e Exteriores

• Revestimento exterior com sistema ETICS e madeira de pinho desidratada ou compósito de madeira, ou equivalente

• Embasamento em betão bujardado

• Pavimento em cubo e microcubo de granito

• Caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo

• Estores térmicos motorizados em alumínio

• Entrada com dispositivo de entrega de encomendas tipo Bringme ou equivalente

• Porta de entrada blindada com isolamento acústico (ACUSTEKPRO Tekdoor 46dB EI60 ou equivalente)
  Eficiência Energética

• Produção de água quente por bomba de calor e sistema fotovoltaico

• Climatização por ar condicionado multi-split ou VRV
  Pontos de Interesse nas Proximidades Supermercados

• Pingo Doce & Go - 5 min

• Minipreço - 8 min

• Feira da Vandoma - 9 min

• Continente - 12 min

• Celeiro - 12 min
  Escolas

• Escola Básica do Monte Aventino - 10 min

• Escola Básica da Corujeira - 13 min

• Escola Básica do 1º Ciclo das Flores - 13 min
  Farmácias

• Farmácia Central da Corujeira - 8 min
  Transportes

• Autocarro Fonte Velha - 3 min

Previsão de conclusão da obra AGO/26

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 194
 Área Bruta: 208