Identificação do imóvel: ZMPT563962

Este espaçoso apartamento T4 duplex, localizado na zona da Prelada, Porto, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que procuram criar um lar personalizado. Com duas frentes, este imóvel oferece uma vista encantadora da cidade e beneficia de uma localização privilegiada.

Características Principais:

• Dimensões Generosas: Este T4 duplex proporciona amplitude e versatilidade. Os espaços bem distribuídos incluem quatro quartos, oferecendo diversas possibilidades de organização.

• Luminosidade Natural: As duas frentes do apartamento (Nascente;Poente) permitem uma abundância de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados.

• Zona Residencial Tranquila: A Prelada é conhecida pela sua tranquilidade, proporcionando um ambiente residencial ideal para famílias. A proximidade a parques e serviços locais acrescenta comodidade à qualidade de vida.

• Potencial de Renovação: Embora o apartamento esteja a necessitar de alguma renovação, isto oferece a oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com os gostos e necessidades individuais.
  Distribuição do Espaço:

• Piso Inferior: Sala de estar espaçosa, sala de Jantar, cozinha com potencial para modernização, dois quartos e casa de banho.

• Piso Superior: Dois quartos adicionais, casa de banho, permitindo a criação de um ambiente íntimo e privado.
  Localização:

A Prelada é uma área residencial que combina a serenidade com a proximidade a diversas comodidades. Escolas de qualidade, centros comerciais e áreas verdes estão facilmente acessíveis, proporcionando uma vida equilibrada entre o urbano e o tranquilo.

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de renovação para criar o seu próprio espaço personalizado, aproveitando ao máximo o potencial deste duplex.

Áreas de acordo com Caderneta Predial:

Área Bruta Privativa: 138,40 m2
Área Bruta Dependente:6,50 m2

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1979-01-01
Áreas
 Área Útil: 138
 Área Bruta: 144
 Área de Terreno: 478