Identificação do imóvel: ZMPT564619
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Espaçoso, luminoso e tranquilo...
O seu apartamento T4 duplex em Valbom, perto dos principais acessos ao Freixo!
APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T4+1 duplex na Rua José Afonso, em Valbom, Gondomar. Caracterizado pelas generosas áreas interiores, varandas na sala e nos quartos, duas lareiras com recuperador elétrico, janelas com caixilharia dupla e ainda uma garagem fechada para 2 viaturas. Integrado num condomínio de acesso reservado, com áreas ajardinadas no centro do complexo habitacional, este apartamento apresenta uma vivência equivalente a uma moradia, totalizando uma área de 256 m2!
APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima dos principais acessos viários a Valbom, Gondomar e Porto. O acesso ao condomínio é realizado por uma rua apenas com moradias, conferindo-lhe um elevado grau de tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se os passadiços de Gramido junto ao Rio Douro, a Marina do Freixo e o Museu da Imprensa. Está aprovado o traçado da nova linha de metro de Gondomar, a qual prevê a construção de uma estação a poucos minutos deste condomínio.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
T4+1 duplex (invertido) no 1.º andar de condomínio habitacional com apenas 4 pisos
Jardim de uso não exclusivo do condomínio, mas com acesso reservado
Orientação solar a Nascente e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia
Dispõe de duas varandas, ambas voltadas a Poente
Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico
Cozinha com despensa, lavandaria e uma copa para refeições, podendo esta também funcionar como quarto ou escritório
Janelas com dupla caixilharia
Garagem fechada para dois carros e pré-instalação para 2.ª lavandaria
Prédio sem elevador
Com uma suite, acrescida de duas casas de banho completas (3 no total)
Armários embutidos em todos os quartos - muita arrumação
Prédio e áreas comuns em excelente estado de conservação e manutenção
ÁREAS GERAIS:
DIVISÕES INTERIORES:
Piso de entrada (superior):
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS:
Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, placa de fogão a gás, forno elétrico e frigorífico
Despensa com prateleiras, com acesso pela cozinha
Porta de alta segurança
Hall de entrada com armário bengaleiro
Suite e quartos com armários embutidos, com portas de correr espelhadas
Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos
Estores manuais pelo interior da dupla caixilharia
Duas salas com lareiras e recuperador de calor elétrico
Sistema de vídeo-porteiro
Pavimentos interiores em acabamento cerâmico nas salas, circulações e casas de banho e soalho flutuante de madeira nos quartos
Três casas de banho completas, uma com base de duche e duas com banheiras, dispondo uma delas de duplo lavatório
Tectos falsos com iluminação embutida
Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico
Fachada do edifício revestida a capoto
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
Esta pode ser a sua próxima casa!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T4+1 em excelente estado, com 2 varandas e garagem para 2 carros, perto da Marina do Freixo, em Valbom. Fale connosco para obter mais informações!
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Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 4
Casa(s) de Banho: 3
Extras
Fim da construção: 1996-01-01
Áreas
Área Útil: 204
Área Bruta: 256
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