Vende-se apartamento T4 em Arroios, situado em rés-de-chão alto, em um edifício charmoso com fachada de azulejos e apenas um apartamento por andar.

Localizado na zona nobre da Estefânia, no Bairro das Ilhas, este apartamento fica próximo ao Jardim Constantino, Saldanha, Mercado 31 de Janeiro e Arco do Cego, tudo a poucos minutos a pé.

Características do Imóvel:

• Remodelado em 2019: O apartamento foi renovado para habitação permanente, preservando o charme original. O pé-direito alto dá amplitude ao imóvel.
• Conforto e Modernidade: Aquecimento central programável e janelas com vidros duplos garantem conforto térmico e acústico.
• Espaço e Luminosidade: O apartamento é em gaveto, com janelas para duas ruas tranquilas. Os quartos da frente são luminosos, um deles com roupeiros, e a suíte possui espaço de arrumação adicional.
• Cozinha Equipada: Cozinha planejada com equipamentos Bosch, incluindo máquina de lavar louça, exaustor, forno, micro-ondas e placa a gás.
• Áreas Funcionais: Área de tratamento de roupas com máquina de lavar e uma despensa com acesso interior e exterior.
• Casas de Banho Modernas: Duas casas de banho com cabine de duche, toalheiro aquecido e arrumação.

Extras:

• Logradouro: Acesso ao logradouro através de uma grande porta de vidro na sala, proporcionando excelente circulação de ar e iluminação natural.
• Estacionamento: Estacionamento gratuito na rua com dístico de residente ou avença mensal em garagens próximas.

Informações Adicionais:

• Condomínio e IMI: Valor do IMI é 252,15/ano e condomínio é 30/mês.
• Obras no Edifício: Telhado e canalizações do edifício foram renovados em 2019.
• Atualmente Arrendado: Contrato de arrendamento em vigor até agosto de 2024, com inquilinos já notificados da não-renovação.

Este apartamento é perfeito para famílias que buscam viver em uma zona central de Lisboa, com fácil acesso a comércios, serviços e boas escolas, sem abrir mão do ambiente acolhedor de bairro.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1904-01-01
Áreas
 Área Útil: 140
 Área Bruta: 140