Apartamento T4, com vistas mar, Praia de Lavadores, Canidelo
Temos o prazer de apresentar-lhe um apartamento T4 , localizado na primeira linha da praia em Canidelo, Gaia. Este imóvel está situado num condomínio fechado com vigilância 24 horas por dia, oferecendo uma tranquilidade e segurança excecionais. Além disso, o condomínio dispõe de diversas comodidades, como sala de condomínio, ginásio, sauna, banho turco, piscina interior e um parque de lazer para as crianças.

Este empreendimento é reconhecido pela sua qualidade de construção de excelência e proporciona as melhores vistas para o mar da região.

O apartamento possui um hall de entrada espaçoso, uma ampla sala de estar, uma cozinha moderna, lavandaria e arrumos, todos com acesso a uma varanda de 28m2 voltada para o mar. Além disso, possui 4 quartos, sendo um deles uma suíte, e uma casa de banho adicional.

Com um design de luxo, o apartamento está equipado com domótica, piso radiante, sistema de som ambiente, aspiração central e painéis solares, garantindo conforto e eficiência energética.

Destaque-se ainda a garagem espaçosa, com capacidade para 4 carros.
Apartamento T4, com vistas mar, inserido num prédio de 4 pisos , localizado no 3º piso, com duas frentes, orientação poente e nascente, na Rua Jorge Dias, nº 262, Praia de Lavadores, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Urbano, eclético, minimal, moderno, minuciosamente desenhado para que o mar fosse o protagonista deste T4 tão inspirador.
O mar está logo ali e invade a sala e a cozinha, num enquadramento de luz, afagado pelo azul das ondas que se entrelaçam num horizonte de cortar a respiração.
E as vistas não se enaltecem apenas da varanda. Em qualquer ponto da zona social, o quadro é sempre de sonho. O horizonte insurge-se daquele azul infinito para nos proporcionar sempre o melhor cenário com aroma a maresia.
De áreas generosas, com uma luminosidade incrível, a vivência que proporciona vai ao encontro dos amantes do mar, do surf, da praia e da tranquilidade. Sair de casa a pé para respirar aquele panorâmico Atlântico ou para um passeio de bicicleta na ciclovia que se estende em mais de 15 km da costa, traduz tão só a inigualável qualidade de vida que este apartamento lhe pode genuinamente proporcionar.
Desfrutar de um bom livro e contemplar os inigualáveis pores do sol, ao sabor de um cocktail e ao som das ondas são algumas das inúmeras vivências possíveis neste singular T4. Convidámo-lo a entrar e a imaginar-se já na sua nova casa!
O apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:
Zona Social
Orientação solar Nascente e poente
Hall de entrada ;Sala e cozinha ( Vistas Mar) + Arrumos (70 m2);Lavandaria independente (4,92 m2);Varanda (27,80 m2).
Zona Privada
Orientação solar nascente
Hall de distribuição;Suite com roupeiros (25,30 m2);Casa de banho (3,90 m2);Quarto 2 com roupeiros (14,50 m2);Quarto 3 com roupeiros (14,50 m2)Casa de banho (5,40 m2).Outras dependências
Garagem box (portão elétrico) para 4 carros (71 m2).
Eletrodomésticos
Todos marca Gaggenau
Placa em vitrocerâmica; Exaustor;Frigorífico americano;Forno;Micro-ondas;Máquina de lavar a loiça.Máquina de lavar a roupa (lavandaria).

Áreas Gerais
Área bruta privativa: 240 m2Área bruta de construção: 311 m2

Informações Legais e Fiscais
Condomínio: 300,00€ (mês);Certificado Energético A emitido pela ADENE.

Proximidades
Marina de Gaia;Serviços e Comércio (Farmácias, Clínicas, Hipermercados Continente, Pingo Doce, Mercadona, entre outros);Arrábida Shopping;Porto;El Corte Inglês.

Marque Já a Sua Visita
#ref:1214-3848

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 3
 Hall de Entrada
 Casa de Banho Privativa
 Lavandaria
 Cozinha(s)
 Marquise
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Estacionamento
 Vista para Mar
 Perto da praia
Equipamentos
 Video Porteiro
 Mobilado
 Piso Radiante
 Roupeiros
 Sauna
 Domótica
 Portão Eléctrico
 Alarme
 Pré-instalação painéis solares
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Secar Roupa
 Frigorífico
 Microondas
 Máquina de Lavar Roupa
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 2016-12-01
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 311
 Área de Terreno: 3264
Serviços
 Internet Disponível
 TV por Cabo disponível
 Gás
 Serviço de Segurança
Infraestruturas
 Terraço
 Piscina Privada
 Arrecadação
 Cisterna (L)
 Garagem
 Acesso Mobilidade Reduzida