FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Da zona envolvente
Localização:
O imóvel encontra-se situado no Alto Seixalinho, junto ao Hospital do Barreiro.

Acessibilidade:
Tem excelentes acessos. Encontra-se a 1 km (3 minutos) de distância do IC21, onde facilmente se chega às autoestradas A2 e A33; a 1,7 km (5 minutos) do terminal rodo-ferro-fluvial do Barreiro; e a 3 minutos da estação ferroviária do Lavradio, o que permite estar em Lisboa ou Setúbal, muito rapidamente.
Esta zona está muito bem servida de Transportes Coletivos do Barreiro (TCB).

Comércio:
Existência de restaurantes, pastelarias, ALDI, RECHEIO e comércio tradicional.

Serviços.
Bancos, Escolas, Instituto Politécnico, Farmácias, Clínicas Médicas e Hospital.

Equipamentos sociais:
Parque Infantil, Campo Polidesportivo e Parque da Cidade.

Do imóvel:
-Ano de construção:
2023

-Condomínio:
Valor mensal: 20 €/m2

-Áreas:
Área bruta privativa: 167,41 m2
Terraço: 9,66 m2

-Valor de venda:
330.000€; 1.976 €/m2

-Orientação solar:
A fachada principal está orientada a poente e o alçado tardoz está orientado a nascente.

-Acessibilidade:
O acesso faz-se através de escadas e elevador. O acesso interior entre o 3º e o 4º andar também se pode fazer por escada interior em caracol.

-Segurança:
A nível de segurança, o apartamento dispõe de portas blindadas e vídeo porteiro.

-Térmica e acústica:
Os elementos construtivos (pavimento flutuante; paredes duplas com isolamento térmico; janelas em pvc com vidros duplos; estores térmicos e com comando elétrico remoto; cobertura horizontal com isolamento térmico pelo exterior) contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação.
O imóvel dispõe de pré-instalação de ar condicionado.

-Classe energética:
B-
Contributo de energia renovável no consumo de energia deste edifício - 17%;
Emissões de CO2 estimadas devido ao consumo de energia - 2,07 toneladas/ano.

Divisões:
-3º andar
(Zona social):
Hall de entrada
Sala em open space
Casa de banho com poliban
(Zona privativa):
Quarto A
Quarto B
Quarto C
Casa de banho com banheira
-4º andar
Hall de entrada
Casa de banho com poliban
Quarto
Closet

-Arrumação
O imóvel dispõe de muita capacidade de arrumação (armários de cozinha, roupeiros, closet, gavetões).

Estacionamento
Estacionamento livre no exterior.

Equipamentos interiores
Cozinha com bancada em pedra e equipamento encastrado:

• Placa de indução
• Exaustor
• Micro-ondas
• Forno elétrico
• Frigorífico combinado
• Máquina de lavar roupa
• Máquina de lavar louça
• TV

Equipamentos exteriores

• Fibra ótica
• caixa de correio

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

LR94112
#ref:LR94112

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Suite(s)
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Sala(s)
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Banheira
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Placa de Indução
 Poliban
 Pré-instalação ar condicionado
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Terraço: 9.66
 Área Útil: 167
Serviços
 Cozinha Equipada
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Terraço