Localizado em condomínio fechado na prestigiada zona da Foz do Douro, este magnífico T4 duplex com 367 m2, terraço de 103 m2 e vista mar oferece a exclusividade de viver em condomínio de luxo com segurança 24 horas, jardins e piscina, a escassos minutos a pé das praias da Foz.

Dotado de excelentes áreas, 3 frentes (nascente, poente e sul) e muita luz natural, o 1º piso oferece sala de estar com lareira e espaçosa varanda de 22m2 virada a poente, cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau, sala de jantar com varanda, lavabo, lavandaria, espaçosa despensa e um magnifico terraço de 100 m2 com vista mar.

O piso superior dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho completa com banheira de hidromassagem e 2 suítes (uma com closet). Casas de banho com luz natural. O piso possui ainda espaçosa área que poderá ser utilizada como área de trabalho ou de lazer.

Excelentes acabamentos tais como piso em carvalho, madeiras lacadas, varandas e terraços em deck, alarme, estores elétricos, entre outros.

Possui ainda 4 lugares de garagem individuais e 2 arrecadações.

A sua localização, em discreto condomínio fechado, possui portaria 24 horas, que oferece toda a segurança, bem como áreas verdes e piscina coberta aquecida, permitindo o fácil acesso às praias e ao seu belíssimo calçadão, junto de todos os serviços (supermercados, mercado local, comércio), esplanadas, cafés e os melhores restaurantes da cidade.

Próximo aos principais acessos de entrada e saída da cidade, bem como de escolas e colégios internacionais.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Lavabo
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Varandas: 3
Piso 0 - Áreas
 Área de arrecadação: 19
 Área de Cozinha: 16.30
 Área de Garagem: 68
 Área do closet: 4.30
 Área Terraço: 110
 Área Varanda
Piso 1 - Divisões
 Closet
 Suite(s): 2
 Casa(s) de Banho: 3
 Open Space
 Hall de Quartos: 16
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 2
Divisões
 Casa de banho de serviço
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Corredor
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar: 300
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Vista para Mar
 Centro Comercial
 Estacionamento Público
 Zona Comercial
Segurança
 CCTV
 Circuito fechado
 Portaria
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
 Vigilância
 Segurança 24 horas
Equipamentos
 Alarme
 Banheira com Hidromassagem
 Bicicletário
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Jacuzzi
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Aquecimento Central
 Mobilado
 Toalheiros Aquecidos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 367
 Área Útil: 246
 Área Terraço: 103
 Área Varanda: 22
 Área de Quarto: 11.70
 Área de Quarto: 15.70
 Área de Quarto: 16.20
 Área de Quarto: 21
 Área de Casa de Banho: 2.20
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 4.10
 Área de Casa de Banho: 5.20
 Área de Sala: 41.20
 Área de Sala: 18
 Área (m²): 215
 Área Bruta Privativa: 254
 Área de arrecadação: 19
 Área de Cozinha: 16.30
 Área de Garagem: 68
 Área de Suite: 21
 Área de Suite: 16.20
 Área do closet: 4.30
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Arrecadação: 2
 Garagem: 4
 Piscina
 Salão de Festas
 Terraço