O Scala-Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas a 10 minutos do centro da cidade do Porto.
Espaços únicos para quem procura exclusividade e vista para o mar.
Cada apartamento no Scala Mare, foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.
Apartamento com uma área bruta de 263.80 m2 onde se inclui varanda com 49 m2, garagem em box para 3 viaturas com 60.4 m2, destaca-se igualmente pela luminosidade graças á orientação solar a Poente/Sul.
Conclusão de obra: Dezembro/2024
Escolher viver junto à primeira linha de praia pode ser a realização de um sonho, o som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares.

INTERIOR Apartamento
Geral 
 - Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms. 
 - Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12).  
 - Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010. 
 - Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira. 
 - Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula. 
 - Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças. 
 - Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior. 
 - Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.  
 - Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo split de condutas, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados. 
 - Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo. 
 - Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz. 
 - Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel.  
 - Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.  
 - Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo 'Gira', ou equivalente.  
 - Porta de segurança tipo Power da Portrisa, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.Cozinha 
 - Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado.  
 - Móveis em termolaminado branco.  
 - Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.  
 - Eletrodomésticos Mièle: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.  
 - Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo Ginger da Bruma, ou equivalente. WC Social 
 - Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12) 
 - Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.  
 - Sanita suspensa Urb.y. da Sanindusa, ou equivalente e bancada com lavatório tipo Corian, ou equivalente.  
 - Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Leaf da Bruma, ou equivalente.  
 - Acessórios tipo JNF, ou equivalente. Banhos 
 - Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.  
 - Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos Urb.y. Sanindusa, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo Corian, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo Anna da Sanindusa, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.  
 - Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Leaf da Bruma, ou equivalente.  
 - Acessórios tipo JNF, ou equivalente.  
 - Seca-toalhas/aquecedores elétricos.

EXTERIOR Apartamento
Garagem 
 - Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático.  
 - Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores.Exterior 
 - Soleiras impermeáveis, peças de alumínio vincado, únicas, feitas à medida, sem cortes, vulcanizadas por cima do isolamento e do betão.  
 - Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro, aplicada em cima das soleiras impermeáveis. Vidros duplos baixo emissivos.  
 - Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada).  
 - Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.  
 - Lajes das varandas em betão aparente. Iluminação com faixa LED no teto, a todo comprimento das varandas, a cerca de 20 cms do topo. 
 - Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado.  
 - Guardas das varandas em vidro transparente.  
 - Spa EA Spas Relax, medida 204x204x85 cms, revestidos a madeira termo modificada (pátios do piso térreo). Terraços (Cobertura) 
 - Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.  
 - Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, medida 549x226x152 cms, revestidos a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso. 
 - Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco.  
 - Guardas para exterior, em vidro transparente.  
 - Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro.  
 - Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas;  
 - Pontos de fixação para guarda-sol ou pala

Meio Envolvente
3.2 Km Golf · 4.1 Km Marina · 50 m Praia · 20 m Restaurante · 300 m Supermercado · 1.2 Km Farmácia · 7.4 Km Cidade do Porto · 6,5 Km Polo Universitário · 9.2 Km Hospital CUF Porto
Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Vista para Mar
Áreas
 Área Útil: 154.40
 Área Bruta: 203.04
 Área de Terreno: 60.40