Apartamento T3 de luxo, com vistas mar e próximo do Rio Douro.

Localização de excelência onde impera a qualidade de vida,

O apartamento é composto pelas seguintes características:

• Área útil: 110m²
• Varanda com 37m², terraço com 20m² varanda com 17m²

• Open Space com lavandaria, sala e cozinha com acesso ao pátio/terraço
• 3 quartos com roupeiro.
• Um dos quartos é suíte com closet
• Ambos os 3 quartos com acesso a varanda
• Hall dos quartos com roupeiro
• WC completo

• 2 Lugares de garagem
• Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento: LG
• Isolamento acústico: lã mineral nas paredes entre fracções e isolamento
  térmico nas paredes exteriores
• Caixilharia minimalista alumínio c/ corte térmico, lacado, vidros duplos c/
  protecção solar térmica
• Blackouts Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados
  pelo interior
  (Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos)
• Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitárias
• Isolamentos com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações
• Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos
• Porta de segurança na entrada das Habitações

As divisões são constituídas pelos seguintes materiais:

• Open Space (sala), quartos e áreas circundantes:

• Pavimento Madeira de carvalho, multicamada, camada final madeira nobre
• Rodapé é em MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta
• Paredes em Reboco com estuque projectado tipo Seral
• Tecto em Gesso cartonado com 13mm, incluindo sancas para cortinas
• O pavimento é em Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
• Paredes em Reboco com estuque projetado tipo Seral
• Tecto, Gesso cartonado com 13mm espessura, sancas para iluminação e cortinas
• Tampo e espaço entre móveis em Granito Negro Angola
• Electrodomésticos, BOSCH: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máq. lavar louça,
  Combinado
• Armários com Portas folheadas em madeira de carvalho

• WCs:

• Pavimento em Mármore Estremoz corrente
• Paredes em Mármore Estremoz corrente
• Tectos em Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura
• Louças sanitárias são suspensas da marca: ROCA, modelo The Gap Round
• Móvel é suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas
• Lavatório de pousar é da marca: ROCA, modelo The Gap Round
• Base duche é acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD
• Torneiras monocomando PERLA da W7, eficiência hídrica: A+
• Toalheiros aquecidos
• Pavimento, Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
• Paredes, Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
• As restantes zonas são em reboco hidrófugo com pintura lavável, cor branca
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo
 Número de pisos: 6
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Hall de Entrada: 1
 Open Space: 1
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Vista para Rio
Equipamentos
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Roupeiros: 3
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 187
 Área Útil: 110
Infraestruturas
 Garagem: 2