Edifício Melia
Centro de Gaia - Santo Ovídeo
Apartamentos de Luxo T3 em Construção, virados a Nascente e a Poente com vistas de Mar.

EXTERIOR

• Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura
• Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir
• Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito
• Caixilharia de alumínio com rutura térmica
• Vidros duplos térmicos
• Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano
• Paredes dos patamares à saída do elevador forradas
• Portas de alta segurança
• Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio
• Garagem individual para 2 carros
• Zonas ajardinadas

SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS

• Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura
• Paredes com acabamento estanhado e pintadas
• Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led
• Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto
• Vídeo porteiro
• Sistema de ar condicionado nos quartos e sala

COZINHA E LAVANDARIA

• Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés
• Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável
• Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto
  Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos
• Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento
• Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens
• Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura
• Pio em aço inox a definir
• Bomba de calor
• Móveis da lavandaria com módulos lacados

CASAS DE BANHO

• Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés
• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos
• Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento
• Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa
• Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho
• Louças suspensas em branco da marca Sanindusa
• Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor

Casas de Banho 3 (1 Suite)
3 Frentes (Nascente/Sul/Norte)
ou (Poente/Sul/Norte)
T3 a Nascente R/C (3 Varandas + 1 Terraço)
T3 a Nascente e Poente Pisos (5 Varandas)
T3 a Poente R/C (4 Varandas)

Fração A
R/C - 152,00 M2 + 36,90 M2 Garagem
420.000€

Fração B
R/C - 161,35 M2+35,20 M2 Garagem
435.000€

Fração C
1° Piso - 163,80 M2+39,20 M2 Garagem
440.000€

Fração D
1° Piso - 167,00 M2+42,50 M2 Garagem
450.000€

Certificação Energética: A+

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavandaria: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Estores Electricos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Fim da construção: 2023-12-29
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 188.90
 Área Útil: 152
Infraestruturas
 Garagem