Apartamento T3 Novo.
Localizado em Mafamude, Vila Nova de gaia, junto à Rotunda de Santo Ovídeo.
Zona tranquila servida pelo Metro, transporte e por todas as principais vias de Vila Nova de Gaia.
Encontra-se em fase avançada de construção.
Com 3 frentes e vistas panorâmicas e de mar.
3 Varandas.
Zonas ajardinadas que proporcionam momentos únicos de lazer e relaxamento.

Este apartamento de luxo apresenta uma excelente construção, com acabamentos de qualidade superior e áreas excecionais. Composto apenas por tipologias T3, distribuídas por r/c + 3 pisos, com duas habitações por piso, com áreas desde 150 m2. Dispõe ainda de garagem individuais para 2 e 3 carros, ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos, roupeiros, louças dos banhos suspensas, 2 banhos + 1 suite, bomba de calor, varandas, persianas elétricas, vidros duplos e lavandaria.

Este apartamento é ideal para quem procura conforto, requinte e bem-estar num ambiente único e exclusivo. Não perca esta oportunidade e fale connosco!

MAPA DE ACABAMENTOS

EXTERIOR

• Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura;
• Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir;
• Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito;
• Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
• Vidros duplos térmicos;
• Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano;
• Paredes dos patamares à saída do elevador forradas;
• Portas de alta segurança;
• Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio;
• Garagem individual para 2 carros;
• Zonas ajardinadas;
  SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS
• Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura;
• Paredes com acabamento estanhado e pintadas;
• Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led;
• Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto;
• Vídeo porteiro;
• Sistema de ar condicionado nos quartos e sala;
  COZINHA E LAVANDARIA
• Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés;
• Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável;
• Paredes entre móveis em granito do tipo Empala preto;
• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos;
• Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento;
• Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens;
• Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura;
• Pio em aço inox a definir;
• Bomba de calor;
• Móveis da lavandaria com módulos lacados;
  CASAS DE BANHO
• Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés;
• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos;
• Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento;
• Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa;
• Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho;
• Louças suspensas em branco da marca Sanindusa;
• Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor;

Conclusão prevista para Abril de 2024
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 0
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 0
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 209
 Área de Terreno: 15
 Área Útil: 167
Infraestruturas
 Garagem