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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Estado Usado
Certificação Energética A
Área 214
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14436089

Identificação do imóvel: ZMPT567269

Ao adquirir este Apartamento T3 no Condomínio Exclusivo BONJARDIM, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão, com uma localização premium, em pleno centro do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão e naquela que é uma das zonas mais tradicionais da cidade invicta, o novo condomínio Bonjardim, é uma combinação perfeita de tradição com modernidade, estará a investir num CONDOMINIO EXCLUSIVO com:

  • 93 apartamentos,

  • distribuídos por 6 pisos,

  • com tipologias T0 a T4,

  • áreas que vão dos 35 aos 193m2.

  • Incluem estacionamento,

  • varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis.
    É aqui que se sente em casa, sem abdicar de estar no centro do seu mundo. Onde a vida urbana e a tranquilidade familiar se unem, onde a vida social acontece, onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS:

Hall de entrada + Sala + Quartos

  • Porta de entrada: Porta de segurança, corta-fogo, sistema anti intrusão, sistema de redução acústica de 45dB, acabamento lacado mate no interior.

  • Portas interiores: Standard de batente, lacadas de ambos os lados, incluindo puxadores em inox escovado.

  • Pavimentos: Multicamadas em Riga 5mm, escovada e oleada.

  • Paredes: Dupla Placa de gesso cartonado standard A, preenchida com painéis de lã mineral pelo interior com densidade 70Kg/m3, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

  • Tetos: Placa de Gesso cartonado standard A de 12,5mm, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

  • Rodapé: saliente em MDF hidrófugo de 20cm, lacado a branco e fixações ocultas.

  • Rodateto: redondo em meia cana pintado.

  • Armários: Portas em aglomerado folheado lacado, com prateleiras ajustáveis, módulos de gavetas.

  • Iluminação: LED, embutidas junto aos armários, ponto de luz sobre mesa de refeições.

  • Estores: Estores de alumínio extrudido, com motor elétrico centralizado.

  • Sistema de climatização: VRV instalado sob o teto falso, insuflado através de grelhas.

Instalações sanitárias

  • Pavimentos: Cerâmico.

  • Paredes: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf, revestido a cerâmico

  • Tetos: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf pintado a branco.

  • Iluminação: Sanca de fundo preto, com iluminação led e extração individual.

  • Rodateto: Micro-Sanca

Equipamento para instalações sanitárias:

  • Sanita e bidé: Sanita e bidé suspensos, de cor branca, da marca Valadares One ou Two.

  • Base de duche: Cerâmico igual ao pavimento, com tratamento antiderrapante.

  • Lavatório IS serviço: Lavatório em cerâmica, suspenso.

  • Lavatório: Bancada de lavatório em Silestone branco, com pia embutida.

  • Banheira: Retangular embutida.

  • Torneiras:

  • Lavatórios- Torneiras misturadoras de parede embutidas, marca Grohe

  • Bidé- Torneira misturadora de pé, marca Grohe

  • Banheira e duche: Torneiras termo-estáticas embutidas: com três saídas banheira (duche demão, duche de teto e banheira); com duas saídas duche (duche de mão e duche fixo de parede) marca Grohe.

  • Autoclismos: Sistema embutido GroheBonjardim

  • Moveis: Móvel de lavatório, suspenso, com gavetas sob bancada de Silestone, em MDF lacado a branco.

  • Toalheiros eléctricos.

  • Espelhos: Espelhos com desembaciador.

Cozinhas e Kitchenettes
Pavimentos:

  • Foot-print: Cerâmico grés.

  • Cozinha e sala: multicamada em riga nova 5mm, acabamento escovado e oleado.

  • Paredes: Dupla parede gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

  • Tetos: Dupla placa de gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

  • Iluminação: Sanca redonda com iluminação LED embutida.

  • Extração: Individual por extrator na cozinha

Equipamentos:

  • Armários de cozinha lacados a branco. Sistema de abertura por perfis de gola e dobradiças extensoras invisíveis em aço inox.

  • Torneira misturadora de monocomando destacável, dois modos de saída, marca Grohe.

  • Equipamento, marca SMEG, composto por: combinado (frigorifico + congelador) ou side-by-side encastrados; máquina de lavar loiça encastrado; máquina de lavar e secar roupa encastrada, quando existe lavandarias: máquinas não encastradas de lavar e secar independentes ou juntas; placa de fogão de indução 60 ou 30cm; exaustor integrado (automático nas placas de indução 60cms); forno com micro-ondas encastrado; forno com indução de vapor encastrado.

  • Tampos e roda tampos: Dekton Zenith (branco) ou Kreta (cinza)

Caixilharias

Varandas, janelas e terraços: Caixilharias em alumínio lacado a duas cores (cinza claro RAL Interior, exterior RAL 3007). Portadas oscilo batentes, excepto, nas caixilharias com mais de duas folhas (varandas) sistema de portadas de correr.
Varandas

  • Pavimento: Sikafloor

  • Separadores de varandas: Painel fenólico

  • Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.

Terraços jardins zen e piscinas

  • Pavimentos: Deck cimenticío, marca ACL

  • Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.

Paisagismo zonas comuns, jardim e praça

  • Praça: Calçada portuguesa

  • Jardim: lajetas de betão (passeios); Relva e árvores de grande porte adaptadas ao espaço.

Instalações especiais

  • Aparelhagem elétrica - Efapel.

  • Sistema de AQS Águas Quentes Sanitárias: Painel solar/caldeira a gás (exceto T0-sistema elétrico)/depósito de AQS

  • Sistema de climatização - VRV para aquecimento / arrefecimento.

  • Ventilação individual por apartamento.

Sistemas de segurança

  • Sistema de deteção de intrusão

  • Sistema de deteção de inundações

  • Sistema de deteção de incêndio

  • Sistema de deteção de fuga de gás

  • Video-porteiro

Outros
Revestimentos Exteriores:

  • GRC, Perfis de aço, chapa de alumínio e aço, cerâmico, betão à vista.

  • Isolamento acústico entre pisos: Manta Acústica

  • Paredes entre apartamentos, partes comuns e exterior: Parede dupla em tijolo, com isolamento acústico em lã mineral.

A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio.

3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT567269

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 172
 Área Bruta: 214

Porto, Porto 17 de maio de 2024 19:02

Apartamento - T3 - Venda - Porto - Porto

1 400 000 €

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