Apartamento T3 Novo com 2 Terraços e Jardim ao Pólo Universitário

Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto próximo do Pólo Universitário.
Está inserido num novo empreendimento com características únicas e inovadoras, cuja trajetória da empresa construtora conta com mais de 45 anos de experiência no setor e grandes projetos tornados realidade em Espanha, Portugal, México e Brasil.

Na envolvente do empreendimento:

• Espaços de comércio e ampla oferta de serviços,
• Instituições de ensino superior de referência (Faculdade de Economia, Engenharia, Medicina, Desporto, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto);
• Instituições de cuidados de saúde (Hospital de São João e farmácia),
• Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto (VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto estrada A20, A1, A3, A4, A28) e diversos transportes públicos (STCP e metro de Salgueiros a 500 mts).
• Espaços de lazer como a Quinta do Covelo a 450 mts.

O apartamento está inserido num empreendimento onde se destacam zonas comuns privativas dos moradores como:

• Ginásio, 'Smart City Club',
• Bicicletário,
• Espaço executivo estilo Coworking,
• 'Smart Café'.

O apartamento é constituído por:

• Hall de entrada;
• Sala ampla com acesso direto a um terraço com 42,47m2 virado a poente;
• Cozinha independente (equipada com eletrodomésticos da marca 'Bosch');
• Lavandaria;
• Wc Social;
• 1 suite com zona de closet;
• 2 quartos;
• 1 wc completo;
• 2º. terraço com 17,63m2 e jardim com 25,46m2.
• 2 lugares de garagem;
• Arrumos.

Referenciamos alguns detalhes:

• Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS)
• Domótica: iluminação, Aquecimento/Frio, estores
• Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos.
• Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox
• Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica
• Louças sanitárias suspensas e toalheiros elétricos
• Estores de alumínio elétricos
• Tetos falsos com iluminação
• Hall, corredor, sala, quartos em pavimento flutuante com madeira nobre
• Cozinha, lavandaria e casas de banho: grés porcelânico.

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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 2
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Outra(s) Sala(s)
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Condomínio Fechado
 Escola
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Polícia
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Elevador
 Estores Electricos
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Porta Blindada
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 136
 Área de Terreno: 85.56
 Área Útil: 117
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Ginásio
 Jardim
 Terraço