Apartamento T3 mobilado e equipado com Vista Rio

Referencia Interna - por_240402

Apartamento de três quartos situado no coração do Porto e oferecendo uma deslumbrante vista para o rio Douro. Com apenas 4 anos de uso, esta propriedade encontra-se inserida num condomínio fechado com um vasto jardim privado, segurança 24 horas e acesso direto à marginal do rio.

Com uma área exterior de jardim e estacionamento totalizando 4775m2, este condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade e segurança. Cada bloco de apartamentos está equipado com dois elevadores, incluindo um monta-cargas para maior comodidade.

O apartamento em si apresenta uma distribuição inteligente de espaços, com exposição solar nascente/poente. Os quartos desfrutam da luz do sol poente, enquanto a sala se beneficia da luminosidade matinal. Todas as janelas são equipadas com persianas elétricas para um controle máximo da luminosidade e privacidade.

A espaçosa sala de estar e cozinha em open space proporcionam um ambiente acolhedor, perfeito para entretenimento. Além disso, uma despensa e uma casa de banho de serviço adicionam conveniência ao espaço. A sala inclui ainda uma pequena zona de trabalho escritório, ideal para aqueles que trabalham em casa.

Os três quartos incluem uma suite com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa com duche. Um amplo hall de entrada com armário embutido separa elegantemente as áreas social e privada.

A casa pode vender-se com ou sem mobília (o preço da mobília à parte)

A localização privilegiada oferece fácil acesso a passeios pedonais ao longo da marginal do rio Douro e ao parque oriental da cidade. Além disso, uma paragem de autocarro em frente ao edifício proporciona conveniência adicional para os residentes.

Com excelentes acessos às autoestradas A1, A3 e A4, este apartamento é ideal para aqueles que procuram uma vida confortável e conveniente na encantadora cidade do Porto.

Características:

• Área de habitação: 167,5m2
• Área de varanda: 19m2
• Área de garagem: 42,2m2 (2 carros)

Sistemas de Aquecimento:

• Caldeira a gás com circuito de água aquecida interligado aos radiadores
• Sistema de coletores solares para aquecimento de água quente

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 186 m2

Valor: 650.000€

Ref: por_240402
#ref:por_240402

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Rio
Segurança
 Segurança 24 horas
Equipamentos
 Caldeira
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Elevador
 Estores Electricos
 Mobilado
 Porta Blindada
 Roupeiros: 3
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 228
 Área Útil: 186
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim