'ANAMACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email) '

Investidores
Apartamento T3 com 2 lugares de garagem, no Amial, Porto.

Este imóvel encontra-se arrendado até final de Janeiro de 2025.

Amplo apartamento T3, em zona residencial central e sossegada, no Amial.

Design distinto e moderno, com excelente qualidade nos acabamentos e materiais.
Apartamento localizado no 1º piso, com orientação solar a sudoeste.

Áreas Brutas (de acordo com Caderneta):

• bruta privativa = 159m2
• bruta dependente = 32,8m2

O apartamento é constituído por:

-Hall de entrada;
-Cozinha;
-Lavandaria;
-Sala;
-2 WC;
-Circulação interior;
-3 Quartos.

Outras Características:

-Sistema de aquecimento ambiente a caldeira de gás natural, interligada a radiadores murais, instaladas nas divisões principais ;

• Lareira de recuperador de calor na sala comum
  -2 Lugares de estacionamento interior, no piso da cave.
  Frações autónomas, distintas da Fração do apartamento.

Edifício 100% residencial com 2 elevadores.
Piso de estacionamentos interiores, com amplo espaço e facilidade de circulação, e entrada de rua com portão automático largo.

A envolvente bem servida de acessos, e com variada oferta de comércio, serviços, transportes públicos, escolas.
Na Rua Miosótis, 279, em área residencial sossegada rodeada de moradias, e retirada do trânsito urbano.

• Parque infantil ______ 220 m
• Escola EB1 Miosótis ______ 230 m
• Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ______ 400 m
• Farmácia Santa Luzia ______ 600 m
• Pingo Doce Amial ______ 600 m
• Pingo Doce Santa Luzia ______ 800 m
• Continente Amial ______ 700 m
• ISEP-Politécnico Porto ______ 1,2 km

Transportes e acessos:

• paragem BUS ______ 25 m
• acesso via circunvalação ______ 600 m
• acesso autoestrada VCI ______ 950 m
• acesso estrada N14 ______ 1,8 km
• Metro: Estação Polo Universitário ______ 1,5 km (20 minutos pé)
• Metro: Estação IPO ______ 1,5 km (20 minutos pé)
• Metro: Estação Ramalde ______ 2,3 km

NOTA IMPORTANTE: Este imóvel encontra-se arrendado, não está disponível para visitas.

Contacte-me para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O Seu Sonho é o meu Compromisso!!!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito.
Entre em contacto conosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.
#ref:A-26485

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2008-01-01
Áreas
 Área Útil: 159
 Área Bruta: 159