T3 | C/ Varanda | Centro do Porto

Distribuição e características:
-Cozinha Open Space com a sala

• Quarto casal suite
• Quarto solteiro
• Quarto casal
• Casa de banho de serviço
• Varanda

Descubra o conforto e modernidade neste apartamento T3, localizado no coração da cidade do Porto.

Localização Privilegiada:

• Apenas a 5 minutos a pé da estação de metro, com fácil acesso a vários autocarros.
• Localizado a 2 minutos da VCI, garantindo uma excelente ligação viária.
• Proximidade a uma variedade de serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado.

Cozinha Moderna:

• Cozinha CANDY totalmente nova e equipada.
• Eletrodomésticos de encastrar de alta qualidade, incluindo combinado de frigorífico e congelador, máquina de lavar louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica.

Casa de Banho Elegante:

• Duas casas de banho completas, uma delas é suite.
• Equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico e móvel de lavatório com arrumação.
• Ambas oferecem o essencial, incluindo base de duche e resguardo.

Quartos Aconchegantes:

• Três quartos, um deles uma suite.
• Armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado e cabo TV + internet.
• Janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio para maior conforto.

Áreas Espaçosas:

• Sala ampla em open-space com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor.
• Varanda virada a sul para desfrutar de momentos relaxantes.

Comodidades Adicionais:

• Máquina de lavar roupa e termoacumulador de 100 litros incluídos.
• Localizado no 3º andar, com varandas com vista para a cidade.

Condomínio:

• Com 1 lugar de garagem: €58.
• Sem lugar de garagem: €8.
• Possibilidade de adquirir mais lugares de garagem.

Oportunidade Única:

• Certificado energético anterior à remodelação
• Possibilidade de expansão para Villa T6, combinando este apartamento com outro T3, totalizando 151m2.

Áreas Brutas:
Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada -30 m2
Quarto solteiro - 11 m2
Quarto casal - 11 m2
Quarto casal suite - 12 m2
Casa de banho (da suite) - 3 m2
Casa de banho de serviço - 3 m2
Varanda - 7 m2

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 77
 Área Útil: 70