Apartamento totalmente reconstruido, numa das melhores zonas da cidade do Porto, onde pode encontrar um lar com a tranquilidade do som da natureza e áreas verdes.

Apartamentos numa zona habitacional familiar onde predomina a calma e o bem-estar.

Uma escolha perfeita para quem gosta de viver na cidade sem sentir que viver na cidade.

Na envolvente podemos encontrar:

• Espaços de comércio e serviços diversos tais como a Shopping Brasilia e Peninsula, o Mercado do Bom Sucesso, Rua de Cedofeita

• Instituições de ensino (Faculdades- Polo dao Campo Alegre, Colégio alemão, Colégio João de Deus)

• Instituições de cuidados de saúde (Hospital Lusíadas, Hospital da Luz, Hospital Militar),

• Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28 e a VCI e diversos transportes públicos (STCP e Metro da Casa da Música e francos),

• Pontos culturais e de lazer como a Casa da Música, museus.

• Rotunda da Boavista com a sua zona ajardinada a 10 minutos a caminhar.

.ACABAMENTOS GERAIS
Hall de entrada
Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo
exterior;
Frentes de armários e rodapés em MDF lacado;
Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de
Carvalho envernizado;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado;
Corredores
Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;
Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho
envernizado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED;
Quartos e sala
Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários
roupeiros (quartos) em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes estucadas, pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala;
Cozinha
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m;

Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,
prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em
Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do
mesmo material;
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor).
Casas de banho (principal e suite)
Portas em MDF lacado a toda a altura;
Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m;
Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal;
Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com
tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho
simples;
Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo
lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios);
Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal)
Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema
duche termostático (casa de banho da Suite);
Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita.
Casa de banho de serviço
Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e
pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED;
Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira
monocomando e espelho simples;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);
Outros equipamentos/acabamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual
programável por compartimento e termostato ambiente;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em
compartimento técnico;
Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos
falsos.
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Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Aquecimento autónomo
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Piso Radiante
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Roupeiros: 4
 Toalheiros Aquecidos
 Vidros Duplos: 2
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 152
 Área Útil: 132
Infraestruturas
 Garagem