Apartamento T3 totalmente renovado, com terraço, a escassos metros da Avenida da Boavista, junto ao Bairro de Hollywood
Inserido em edifício construído no início dos anos sessenta e que mantém exteriormente a sua traça original, tendo sido estrategicamente recuado em relação à rua para criar um espaço exterior generoso, acesso mais cómodo às garagens individuais e lugares de aparcamento extra. O edifício é composto por piso térreo e três pisos superiores, servidos por elevador e com apenas oito habitações (duas por piso).
O apartamento foi alvo de estudo arquitetónico e projecto de remodelação, tendo sido totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades da vida quotidiana atual. Para o efeito foram selecionadas soluções construtivas de última geração e usados materiais de elevada qualidade, capazes de proporcionar o maior conforto e funcionalidade. Situado no piso térreo e com entrada quer pelo interior do prédio quer pelas traseiras, permite uma utilização semelhante à de uma moradia, também pela existência de um pátio amplo nas traseiras e uma varanda de generosas dimensões. Dispõe de garagem individual tipo box.
ACABAMENTOS GERAIS:
Porta de entrada de segurança blindada, esmaltada no interior e em madeira no exterior, resultante da recuperação da porta original;
Carpintarias e armários em MDF lacado;
Pavimentos cerâmicos em mármore branco ibiza;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos com sanca de iluminação LED;
Pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico;
Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo da Guardian Sun;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações renovadas e de acordo com atuais normas em vigor;
Garagem individual com porta seccional de abertura automática;
Instalação de placas de isolamento térmico acima do teto falso.
Na envolvente existe oferta de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente farmácias, bancos, restaurantes, cafés, padarias e supermercados, diversas instituições de ensino e de cuidados de saúde e pontos de interesse turístico e cultural, como a Casa da Música, a Casa das Artes e o Jardim Botânico.
Localizado em zona residencial calma e aprazível, de fácil acesso às principais vias de comunicação rodoviárias e próximo da interface de transportes públicos da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
#ref:IMM-0046-22
Características:
Divisões
Total quarto(s): 3
Casa(s) de Banho: 2
Número de pisos: 1
Zona Envolvente
Espaços Verdes
Farmácia
Centro Comercial
Hipermercado
Vista para Cidade
Transportes Públicos
Equipamentos
Porta Blindada
Roupeiros
Video Porteiro
Vidros Duplos
Piso Radiante
Banheira
Poliban
Exaustor
Forno
Combinado
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Placa Vitrocerâmica
Isolamento Térmico
Isolamento Acústico
Elevador
Finalidade
Comercial
Áreas
Área Útil: 130
Área Bruta: 152
Área de Terreno: 20
Serviços
Água
Luz
Saneamento público
Infraestruturas
Terraço
Garagem
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