Apartamento T3, reabilitado, à Avenida da Boavista, com varandas e box.

Este apartamento totalmente reabilitado, com cozinha equipada, e composto por 3 quartos com roupeiros, 3 casas de banho, 2 delas completas, sala em conceito Open Space, lavandaria, e 2 varandas.

O Imóvel inserido num prédio da década de 60, está localizado ao nível do Rés do chão, e usufrui de equipamento e acabamentos topo de gama:

• Porta de segurança blindada;
• Pavimentos em soalho multi-camadas em madeira de Carvalho;
  *Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor;
  *Louças sanitárias da Arch Valadares;
  *Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
  *Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável
  *Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico
  *Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;

Este apartamento com três frentes, logo com uma luminosidade invejável, possui ainda vidros duplos , e garagem / box para 1 viatura.

A escassos metros da Rotunda da Boavista, e da estação de metro da Casa da Música, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como os acessos às principais vias de circulação da cidade, está inserido numa das zonas mais verdes e de vivência mais agradável da cidade.

Venha visitar!

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Lordelo do Ouro e Massarelos (oficialmente União das Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos) é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto agregando as antigas freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos com uma área total de 5,34 km².

O brasão de Lordelo do Ouro relata a história desta pequena e linda freguesia: as ferramentas de marcenaria simbolizam os estaleiros ribeirinhos onde se construíram os barcos na época dos Descobrimentos Marítimos, o fundo dourado relembra os carregamentos de ouro de África e Brasil que eram ali descarregados, junto com os três símbolos da roda dentada (indústria), a roda das navalhas (o suplício de Santa Catarina) e a Ponte da Arrábida, sobre as ondas do Rio Douro.

Massarelos é dominada pela Universidade do Porto, a zona de Massarelos tem muitos cafés para estudantes e o popular Mercado do Bom Sucesso, conhecido pelos seus cafés gourmet, bares de vinhos e bancas de produtos alimentares. Entre os espaços verdes contam-se os paisagísticos Jardins do Palácio de Cristal, com vistas para o rio Douro, e o Jardim Botânico, com jardins formais, estufas e um arboreto.

Cultura e Lazer:

• Capela do Senhor e Senhora da Ajuda
• Casa e Capela da Quinta do Bom Sucesso
• Casa Primo Madeira (habitação e logradouro na rua do Campo Alegre, 855 a 1021)
• Colégio dos Maristas (edifício onde esteve instalado)
• Conjunto na Zona do Campo Alegre e Arrábida, junto às ruas do Campo Alegre, da Rainha D. Estefânia, do Bom Sucesso e da travessa do Campo Alegre
• Conjunto urbano de Lordelo do Ouro - avenida da Boavista, 2045 a 2831 e avenida do Marechal Gomes da Costa, 1 a 19
• Convento da Madre de Deus de Monchique ou Armazém do Mosteiro da Madre de Deus de Monchique ou Armazém do Cais Novo
• Edifício do Frigorífico do Peixe ou Lota de Peixe de Massarelos ou Entreposto Frigorífico do Peixe ou Armazéns Frigoríficos de Massarelos
• Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto
• Igreja de São Martinho de Lordelo ou Igreja de Lordelo do Ouro
• Mercado do Bom Sucesso
• Museu de Arte Contemporânea ou Casa de Serralves ou Parque de Serralves ou Quinta do Riba de Ave ou Primitiva Quinta do Conde de Vizela ou Primitiva Quinta de - - Carlos Alberto Cabral (e zona envolvente)
• Palacete da Viscondessa de Santiago de Lobão (incluindo mata exótica, estufa, casa do guarda, coreto, lago, moinho de vento e jardim)
• Palacete do Visconde de Vilar de Allen ou Casa das Artes
• Pavilhão Rosa Mota ou Pavilhão dos Desportos, nos jardins do Palácio de Cristal
• Quinta do Vilar ou Quinta Pacheco Pereira
• Torre do Palácio dos Terenas ou Torre de Pedro-Sem
• Jardins do Palácio de Cristal
• Jardim da Pena

Educação:

• Universidades:

• Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto (FAUP)

• Faculdade de Ciências da Universidade do Porto (FCUP)

• Faculdade de Letras da Universidade do Porto (FLUP)

• Escolas:

• Colégio de Nossa Senhora de Lourdes

• Escola Básica do 1.º Ciclo das Condominhas / Escola Primária do Bairro das Condominhas / Antiga Escola Nº 34

• Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Pasteleira

• Escola Secundária do Infante D. Henrique ou Antiga Escola Industrial do Infante D. Henrique

• Escola Técnica Elementar Gomes Teixeira ou Escola EB 2.3 Gomes Teixeira

• Escola Santa Maria (Colégio Privado)
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Metro
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Microondas
 Piso Radiante
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros: 3
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 152
Infraestruturas
 Garagem