Apartamento T3 localizado no 1º andar de um edifício multifamiliar de 6 pisos [CV-3, CV-2, CV-1, R/C, 1º, 2º], com os pisos -3/-2/-1 destinados a garagens e/ou armazéns, o R/C ocupado por uma unidade de comércio automóvel, e os 1º e 2º pisos com 4 apartamentos (2 em cada piso).

Este edifício oferece amplas áreas comuns exteriores, onde é possível estacionar e lavar automóveis, montar churrasqueiras e lavar peças têxteis, como tapetes e carpetes.

Cada fração de apartamento inclui uma box (garagem fechada) com 16,66 m2, com espaço para estacionar um veículo ligeiro ou furgão.

O apartamento está situado numa zona residencial tranquila e beneficia de uma elevada exposição solar ao longo de todo o ano, com 3 frentes voltadas para nascente, sul e poente.

O edifício não tem custos de condomínio.
O IMI é de 200.

O abastecimento de água para o apartamento é fornecido por um furo de água potável que abastece todo o prédio, eliminando os custos de água da rede pública.

Descrição do apartamento:

• Área: 121 m2
• Ano de Construção: 2003 [em bom estado de conservação]
• Hall de Entrada + Corredor;
• Sala Comum com ampla varanda;
• 3 Quartos (um deles com ampla varanda);
• Cozinha com lavandaria/marquise em vidro e acesso direto a uma varanda;
• 2 Casas de Banho;
• Box com 16,66 m2 (garagem fechada), já incluída no preço.

A cozinha está mobilada e equipada com placa, exaustor e termoacumulador.

As janelas são de correr em alumínio, com vidro duplo e estores metálicos com isolamento térmico.

Mobilidade:

• Paragem de Autocarros: 50 metros [VALPI com ligação direta à cidade do Porto | rede de transportes da Área Metropolitana do Porto]

• Estação de Comboios: 3,7 km [Cête Porto S. Bento em 36 min | rede de transportes da Área Metropolitana do Porto]

• Autoestrada A4: 3,3 km [a 15 min do Porto / Maia / Matosinhos]

Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 33 km [a 20 min]
Aeródromo da Maia: 24 km [a 20 min]

Praias de Matosinhos / Porto / VN de Gaia: aproximadamente 30 km

Comércio e Serviços do dia-a-dia:

• Padaria / pastelaria: 100 metros
• Hipermercados: 2,4 km
• Farmácia: 2,2 km
• Banco / MB: 2,0 km
• CTT: 3,5 km

Serviços de Educação:

• CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário: 9,0 km
• Colégio Casa Mãe [Ensino particular desde Jardim de Infância até ao 12º ano]: 800 metros
• Escola Secundária Daniel Faria: 2,0 km
• Escola Básica 1º/2º/3º ciclo: 4,2 km

Serviços de Saúde:

• Centro de Saúde: 2,5 km
• Hospital Particular de Paredes: 4,0 km
• Centro Hospitalar Tâmega e Sousa: 7,0 km

Hospital Veterinário: 2,8 km

Desporto e Lazer:

• Ginásio / Piscina: 2,4 km
• Campo de Golfe: 4,7 km
• Campos de Ténis: 3,8 km
• Piscinas Municipais: 3,8 km
• Pavilhão Multiusos de Paredes: 3,8 km
• Estádio Municipal das Laranjeiras: 3,8 km
• Pavilhão Desportivo de Baltar: 2,0 km
• Futuro Auditório Municipal: 2,9 km
• Parque Urbano de Cête: 3,4 km
• Parque da Cidade de Paredes / Piscina Verde: 4,8 km.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
 Piso: 1
Áreas
 Área Útil: 121
 Área Bruta: 121