Apartamento T3 Duplex com Terraço 60m2 - Novo - Pré-Lançamento Empreendimento Mauritânia II

Apartamento localizado na freguesia de Matosinhos e Leça da Palmeira do município de Matosinhos, conhecido nacional e internacionalmente como Terra de Horizonte e Mar.
O apartamento encontra-se inserido num empreendimento novo com apartamentos T1 a T3, cuja comercialização se encontra em fase de pré-lançamento (3D´s ilustrativos em breve).
Localiza-se numa zona ARU e como tal beneficia de isenção de IMT/IMI.

Tem excelentes acessibilidades, beneficiando da centralidade da cidade de Matosinhos com diversas áreas comerciais, serviços e espaços de lazer, dos quais destacamos:

• Hospital e farmácia,
• CTT, bancos, tribunal, serviços de finanças e policia,
• Estação de Metro a 150mts,
• Praias de Matosinhos a 400mts,
• Biblioteca municipal, escolas primárias e secundárias a 400mts,
• Supermercados e mercado municipal a 300mts.

Este apartamento é constituído por 2 pisos:

• Sala comum,
• Cozinha,
• Lavandaria,
• Wc de serviço,
• Hall de Quartos,
• 2 Quartos,
• Wc completo,
• 1 Suite,
• Wc suite,
• Terraço de 60m2.

Referenciamos alguns atributos:

• Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias,
• Isolamento acústico e térmico,
• Pré-instalação de gás canalizado,
• Ar condicionado,
• Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white,
• Caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico,
• Piso flutuante resistente à água,
• Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer,
• Roupeiros embutidos,
• Estores elétricos e vidros duplos.

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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Lavandaria
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Poente
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
 Estores Electricos
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 178.50
 Área Terraço: 60
 Área Útil: 145.30
Infraestruturas
 Terraço