Apartamento T3 com Varanda ao Parque da Picua

Apartamento localizado na envolvência do Alto da Maia em Aguas Santas, inserido num empreendimento com elevada qualidade de construção privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis, destacando-se a sua arquitetura de design moderno e funcional com certificação térmica, acústica e hídrica.

O empreendimento tem jardim privativo com mais de 1.000m2 e amplos espaços verdes que lhe permitem aliar a vida citadina com a natureza.

Tem excelentes acessibilidades para a A4 e A3, próximo de escolas, universidades, diversas superfícies comerciais e serviços.

O apartamento localiza-se num piso intermédio, com exposição solar Sul/Norte e tem 155.2m2 distribuídos por:
Hall de entrada
Sala com Acesso a Varanda
Cozinha Equipada
Lavandaria
Despensa/Arrumos
Hall dos Quartos
1 Wc de serviço
1 wc completo
2 quartos
1 suite e respetivo WC

Complementa-se com 2 lugares de garagem.

Destacam-se aos seguinte acabamentos:
Revestimento da Fachada Ventilada;
Caixilharia em Alumínio com corte Térmico;
Pavimento em Deck Ceramico ou Equivalente;
Pavimento Multicamadas de Madeira Maciça em Carvalho
Rodapé e Portas até o Teto Lacadas a cor Branca
Cozinha Equipada
Ar- condicionado com equipamentos embutidos no teto falso
Bomba de Calor
Vídeo Porteiro Inteligente com WIFI

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3 bedroom apartment with balcony overlooking Parque da Picua

Apartment located in the surroundings of Alto da Maia in Aguas Santas, inserted in a development with high quality construction favoring ecological and sustainable materials, highlighting its modern and functional design architecture with thermal, acoustic and water certification.

The development has a private garden of more than 1,000m2 and ample green spaces that allow you to combine city life with nature.

It has excellent access to the A4 and A3, close to schools, universities, various shopping areas and services.

The apartment is located on an intermediate floor, with South/North sun exposure and has 155.2m2 spread over:
' Entrance hall;
» Room with Access to Balcony;
' Equipped kitchen;
' Laundry;
» Pantry/Storage;
» Hall of Rooms;
» 1 service WC;
» 1 complete WC,
» 2 bedrooms;
» 1 suite and respective WC;

It is complemented with 2 parking spaces.

The following finishes stand out:
» Coating of the Ventilated Facade;
» Aluminum frames with thermal cut;
» Floor in Ceramic Deck or Equivalent;
» Multilayer Solid Wood Flooring in Oak;
» Plinth and Doors up to the Ceiling Lacquered in White;
' Equipped kitchen;
» Air-conditioning with built-in equipment in the false ceiling;
» Heat Pump;
» Intelligent Video Intercom with WIFI;

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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Marquise
 Outra(s) Sala(s)
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Domótica
 Elevador
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 155.20
 Área de Terreno: 21.30
 Área Útil: 133.90
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem: 2
 Jardim