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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética A+
Área 162
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14370658

Identificação do imóvel: ZMPT564649

O Moreira Garden's Maia encontra-se localizado numa zona nobre, tranquila e próxima aos principais acessos e serviços. É, por isso mesmo, o sítio ideal para viver!

A localização é um factor determinante, pois este empreendimento localiza-se na Quinta do Mosteiro (Moreira da Maia) e bem próximo à N13, N107, A41, estações de metro ('Verdes', 'Crestins', Custió'), autocarros e a escassos dois quilómetros do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Esta construção foi pensada em si, na sua privacidade, conforto e sossego, logo o prédio é constituído apenas por oito fracções com dois apartamentos por piso.

Deixamos a localização exacta do empreendimento: Rua Dona Maria da Conceição Mota Sottomayor, Moreira, Maia - (url)

A conclusão de obra está prevista até Dezembro de 2024.

Descrição do apartamento T3 - 2º piso - Fracção E:

Este apartamento T3 com suite encontra-se inserido no 2º piso do Moreira Garden's e cada detalhe do seu interior foi cuidadosamente desenhado para oferecer conforto e estilo. Este imóvel é uma verdadeira jóia para aqueles que valorizam a harmonia entre a funcionalidade e a estética moderna.

Assim que entra no apartamento somos acolhidos por um ambiente que reflete um desenho interior sofisticado, preparando o cenário para a maravilhosa experiência de viver aqui. A orientação a poente da zona social abre-se para uma sala e cozinha em open space aberto, fluindo graciosamente para uma varanda encantadora. Este espaço é o ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao final do dia ou para entreter convidados num ambiente luminoso e acolhedor.

Através do hall dos quartos temos acesso à zona privada do apartamento onde, a nascente, são revelados os três quartos, cada um com acesso a uma varanda própria, oferecendo um espaço privativo ao ar livre. Todos os quartos apresentam roupeiro embutido e a suite principal promete ser um refúgio de paz e privacidade, enquanto um dos quartos se destaca com um closet espaçoso.

O edifício, moderno e seguro, é dotado de elevador, garantindo fácil acesso ao apartamento, e apenas duas frações por piso, assegurando uma sensação de exclusividade e privacidade. Complementarmente, dispõe de um espaço de arrumos e um lugar de garagem na cave, adicionando um nível extra de comodidade à vida urbana.

Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida, oferecendo uma combinação perfeita de design, localização e funcionalidade.

Se procura um lar que espelha a sua aspiração por viver bem, este imóvel é para si.

Convidamo-lo a explorar o que pode ser não apenas a sua próxima casa, mas um novo capítulo de vida cheio de possibilidades.

Agende sua visita e deixe-se encantar!

Áreas do apartamento:

  • Área do apartamento: 131 m2
  • Área bruta total: 162 m2
  • Sala e cozinha: 44 m2
  • Varanda: 5 m2
  • Hall quartos: 9 m2
  • Casa de banho: 7 m2
  • Suite quarto: 14 m2
  • Suite Casa de banho: 4 m2
  • Quarto: 13 m2
  • Quarto: 18 m2
  • Varanda: 12 m2
  • Arrumos: 2 m2
  • Lugar de garagem: 12 m2

Resumo das características do edifício e apartamentos:

Acabamentos gerais:

  • Fachada exterior em mármore branco Estremoz
  • Paredes entre apartamentos: alvenaria dupla com isolamento interior
  • Paredes interiores dos apartamentos: tijolo rebocado a gesso
  • Tectos com gesso cartonado e pintados
  • Iluminação 100% LED
  • Pavimento flutuante 12 mm AC5
  • Rodapés em madeira mdf branco
  • Estores exteriores termolaminados e eléctricos
  • Sistema AQS com painel solar e cilindro Ariston
  • Gás canalizado
  • Ar condicionado (Bosch)
  • Sistema de ventilação mecânica em todos os apartamentos
  • Instalação de infraestruturas de lavandaria no exterior

Cozinhas:

  • Pavimentos em grés porcelânico 60x60 (Love ou equivalente)
  • Rodapés dos móveis em chapa de alumínio
  • Móveis de cozinha em lacado mate ou alto brilho
    -Tampos de balcão em Silestone ou equivalente
  • Electrodomésticos (placa de indução, exaustor, forno, micro ondas, frigorífico e maquina de lavar loiça - Teka ou equivalente)

Casas de banho:

  • Paredes revestidas a porcelânico grés (Love ou equivalente)
  • Pavimentos em grés porcelânico (Love ou equivalente)
  • Equipamentos sanitários (Sanindusa ou equivalente)
  • Sanitários suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche
  • Chuveiro com divisória de duche
  • Torneiras monocomando para lavatórios e bidé
  • Móveis em MDF a branco

Carpintarias das habitações:

  • Porta blindada de segurança, folheada no exterior e a branco no interior
  • Portas interiores de madeira a branco
  • Acabamentos das carpintarias lacados a branco
  • Puxadores para portas de batente com acabamento aço inox
  • Roupeiros e armários em mdf lacado a branco e interior folheado a linho

Caixilharias e varandas:

  • Caixilharias em alumínio cinza escuro com corte térmico e vidros duplos ·
  • Varandas em porcelânico grés (Love ou equivalente) ·
  • Tectos com gesso cartonado, hidrófugo e pintados ·
  • Guardas em vidro laminado fumado, aplicado em perfil de alumínio

Átrio principal da entrada:

  • Pavimento em mármore ou granito
  • Portas e armários técnicos em mdf folheado

Escadas e patamares comuns:

  • Caixa de escadas com tectos e paredes rebocadas e pintadas
  • Caixa de escadas com pavimentos em granito
  • Portas corta-fogo metálicas
  • Patamares comuns: tectos falsos de gesso cartonado e pintados
  • Armários folheados em mdf e pavimentos mármore ou granito

Elevadores Schindler

Pisos das garagens:

  • Paredes em betão aparente e tectos em reboco projectado
  • Arrumos com paredes rebocadas, pintadas e pavimento betão polido
  • Acesso às garagens: portão seccionado automático com comando à distância e carregamento para veículos eléctricos

Envolvência:

  • Zona tranquila e plena de comércio e serviços.
  • Metro, transportes, N13, N107, A41 e aeroporto.

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos sobre o empreendimento Moreira Garden's Maia, realizar visita virtual ou física para que possa conhecer o seu novo apartamento.

Fale connosco para obter mais informações!
Estamos a aguardar o seu contacto!

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT564649

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 131
 Área Bruta: 162

Maia, Porto 20 de fevereiro de 2024 19:03

Apartamento - T3 - Venda - Porto - Maia

320 000 €

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