Luxuoso apartamento com 252m² de área, três quartos, com duas frentes, amplo terraço, varanda e garagem box para quatro viaturas.

O terraço com 51,00m², convida a família e amigos para convívio e bem estar.

Tipologia T3 em excelente estado de conservação e oferece uma área bruta de 247m², com duas frentes solares que proporcionam muita luminosidade.

As áreas grandes superfícies vidradas.

A construção é de reconhecida qualidade, com excelentes acabamentos e design contemporâneo.

Virtual Tour: (url)

Áreas compatíveis com Ficha Técnica de Habitação:

Sala: 32,00m²
Cozinha: 13,00m²
Quarto 1: 13,00m²
Quarto 2: 11,00m²
Quarto 3: 17,00m²
Vestíbulo: 4,00m²
WC 1: 4,20m²
WC 2: 4,20m²
Hall: 5,00m²
Lavanderia: 2,00m²
Varanda: 8,00m²
Terraço: 51,00m²
Garagem e Arrumos (piso-2): 97,00m²

Situa-se em zona privilegiada de Rio Tinto, residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29 e da estação de metrô. A região oferece uma variedade de serviços, comércio e escolas.

O apartamento é composto por:

Zona social: Hall de entrada, Sala comum com recuperador de calor e varanda, Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos e acesso a uma varanda comum à sala. A cozinha destaca-se pelos ótimos espaços de arrumação, zona para refeições e está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Lavandaria independente com acesso pela cozinha.

Zona privativa: Corredor de acesso aos quartos, Suíte com roupeiro duplo, Dois quartos com roupeiros embutidos, Casa de banho completa de apoio aos quartos, Excelente terraço de 51m², voltado para o interior do condomínio, garantindo total privacidade.

Características principais:

Portas até ao teto
Madeiras lacadas de branco
Tetos falsos com focos embutidos
Móveis de WC suspensos
Caixilharia com vidro duplo laminado, com corte térmico e acústico de elevada qualidade
Blackout nos quartos e Painéis solares
Aquecimento central e recuperador de calor
Aspiração central
Vídeo porteiro e Portões automatizados

O prédio é servido por dois elevadores.
Garagem box para quatro viaturas e arrumos.
Condomínio com excelente zona ajardinada, ideal para momentos em família.

Certificado energético: B- Licença de Utilização: 199/10 emitida em 22/10/2010

Orientação solar: Este, Oeste

Certificação energética: B-
Vídeo porteiro
Porta de segurança
Área de estacionamento

Agende sua visita
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#ref:CL042511

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Copa(s): 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Distância aeroporto: 18,0
 Distância estação comboio: 3,5
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Polícia
 Terreno
Segurança
 CCTV: 1
 Portaria
 Sistema de Controlo de Acessos
Equipamentos
 Elevador: 2
 Aquecimento autónomo
 Bomba de calor
 Exaustor
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche: 2
 Porta Blindada
 Vidros Duplos: 6
 Placa a gás
 Roupeiros
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 13
 Área de Quarto: 11
 Área de Quarto: 17
 Área de Casa de Banho: 4.20
 Área de Casa de Banho: 4.20
 Área de Sala: 32
 Área Bruta: 261.40
 Área Útil: 164.40
 Área de Cozinha: 13
 Área de Garagem: 97
 Área de Suite: 21.20
 Área Hall de Entrada: 5.10
 Área Terraço: 51
 Área Varanda: 8
Serviços
 Cozinha Equipada
 Gás
Infraestruturas
 Garagem: 2