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Apartamento T3 com 200m² - Rua dos Borgonha, São João dos Montes.

Não deixe escapar esta incrível oportunidade de viver num apartamento espaçoso, bem localizado e com uma série de comodidades que garantem o máximo de conforto!
Apresentamos este espetacular T3 com 200m², situado num terceiro andar de um prédio com elevador, na Rua dos Borgonha, em São João dos Montes.

Com acabamentos de alta qualidade, este apartamento conta com três amplos quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, com muito espaço para organizar todos os seus pertences. Os quartos têm áreas de 14m², 15m² e 22m², com destaque para a suíte principal que, além do tamanho generoso, conta com excelente luminosidade e privacidade.
A sala de estar com 32m² é outro ponto de destaque do imóvel. Amplamente iluminada e bem ventilada, é o lugar perfeito para criar diferentes ambientes, como um espaço de lazer e uma área de refeições. A presença da lareira com recuperador de calor garante um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Para garantir a sua comodidade, o apartamento também conta com ar condicionado em todos os quartos e na sala, proporcionando um clima agradável durante todo o ano. Além disso, está instalado um sistema de aspiração central, facilitando a limpeza e contribuindo para um ambiente mais saudável e livre de poeira.
A cozinha é ampla e totalmente personalizável, com área de lavandaria separada. O imóvel dispõe de uma arrecadação privada e um box com 40m², onde pode estacionar até dois carros, além de aproveitar o espaço extra para armazenamento.

O prédio foi recentemente pintado e as empenas isoladas, garantindo maior conforto térmico e acústico aos moradores. O condomínio tem um valor mensal de 35€. Além disso, o edifício é muito bem conservado e possui uma gestão eficiente, oferecendo segurança e tranquilidade para todos os moradores.

A localização é excelente, em uma área tranquila e residencial de São João dos Montes, com fácil acesso a comércio local, escolas, transportes públicos e serviços. O acesso às principais vias da cidade é rápido, facilitando a mobilidade para Lisboa e outras áreas da região.

Características do Imóvel:
Área total: 200m²;
Quartos: 14m², 15m² e 22m², todos com roupeiros embutidos;
Sala ampla: 32m² com lareira e recuperador de calor;
Ar condicionado na sala e quartos;
Aspiração central em todo o apartamento;
Box privativo: 40m² (capacidade para 2 carros + arrumos);
Arrecadação privada;
Prédio com elevador e fachada recentemente pintada;
Valor do condomínio: 35€/mês;
Excelente localização em São João dos Montes;
Boa exposição solar nascente/poente.

Este imóvel está pronto para escritura e com toda a documentação em ordem. Ideal para famílias que buscam um lar confortável, espaçoso e com todas as comodidades para o seu dia a dia.

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LX97300
#ref:LX97300

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Edifício
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 200
 Área Útil: 145
Infraestruturas
 Garagem