Apartamento T3 - Colinas do Cruzeiro - 4º Andar - Excelente Oportunidade!

Este moderno apartamento T3, com área bruta de 150 m² e área útil de 117 m², encontra-se situado numa localização central e acessível na Urbanização Colinas do Cruzeiro, uma zona altamente procurada, próxima de comércio, transportes e escolas. Ideal para habitação própria ou investimento, destaca-se pela luminosidade natural, acabamentos de alta qualidade e conforto.

Características:
Tipologia: T3 (3 quartos)

Área Bruta: 150 m²

Área Útil: 117 m²

Casas de Banho: 2 (uma privativa na suíte)

Varanda: Sim, com boa exposição solar e vista desafogada

Lugar de Garagem: Incluído no preço

Estado do Imóvel: Novo, em ótimo estado de conservação

Orientação Solar: Sul, Este, Oeste - Garantindo luminosidade ao longo do dia

Ano de Construção: 2022

Aquecimento: Elétrico, com sistema individual

Equipamentos:
Cozinha Moderna e Equipada: Eletrodomésticos Whirlpool (placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico americano, micro-ondas e esquentador), ar-condicionado.

Eficiência Energética: Painéis solares, janelas de vidro duplo com corte térmico e estores elétricos, garantindo conforto durante todo o ano.

Certificado Energético: Classe A

Ar Condicionado: Para conforto em todas as estações

Churrasqueira: Disponível na varanda, ideal para momentos de lazer

Acessibilidade:
Prédio com Elevador - 4º Andar

Adaptado para Pessoas com Mobilidade Reduzida

Localização:
Transportes Públicos: Estações de metro do Senhor Roubado e Odivelas, boas acessibilidades às principais vias de Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul).

Comércio e Serviços: Próximo de grandes superfícies como Strada Shopping, Continente, Lidl, Pingo Doce, além de comércio tradicional, restaurantes, bancos, farmácias, escolas, ginásio e espaços verdes.

Não perca esta oportunidade única! Este apartamento combina qualidade de construção, localização privilegiada e eficiência energética, tornando-o perfeito para quem procura conforto e praticidade.

Agende já a sua visita!
#ref:APA_635_A t3

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
 Corredor
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância aeroporto
 Distância escola
 Distância metro
 Estação Rodoviária
 Mercado
 Orientação Solar: Sul/Poente/Norte
 Polícia
 Vista para Campo
 Zona Comercial
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Banheira
 Barbecue
 Combinado
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Natural
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Aquecimento Central
 Churrasqueira
 Frigorífico
 Jacuzzi
 Máquina de Lavar Louça
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Toalheiros Aquecidos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
 Contemporâneo
 Cosmopolita
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 168
 Área Útil: 117
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Anexos