Se procura um apartamento com vista privilegiada para a baía de São Martinho do Porto e a 5 min a pé da praia, esta é a sua oportunidade!

Localizado à entrada de Salir do Porto este apartamento T3 tem uma vista excecional para a baía de São Martinho do Porto.

Encontra-se inserido num condomínio privado com apenas 8 apartamentos, onde pode usufruir dos dias de sol na fantástica piscina. Tem ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação só para si.

Este imóvel de 2022, para além da ótima exposição solar tem muita luz natural, conferindo-lhe total conforto para toda a família.

O apartamento ao nível do primeiro andar é composto por:

• 3 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte com casa-de-banho privativa)
• casa-de-banho de serviço completa com toalheiro aquecido
• sala de estar, sala de refeições e cozinha em open space
• terraço com vista mar
• varandas espaçosas em várias frentes
• lugar de garagem para duas viaturas
• arrecadação com 6m²

O imóvel está equipado com:

• janelas grandes em PVC com vidros duplos térmicos
• tetos falsos em pladur com luzes led embutidas
• estores elétricos
• painel solar
• ar condicionado da LG
• ventiladores de teto com controle remoto nos quartos para quando não quiser o ar condicionado ligado
• cozinha moderna com despenseiro equipada com exaustor, forno, microondas, máquina de lavar loiça da marca TEKA e combinado da marca LG.
• louças sanitárias suspensas
• vídeo porteiro
• porta blindada
• abertura da porta do prédio com código
• portão exterior e portão da garagem automáticos.

Dispõe de certificação energética com classificação A+.

Se pretender dar um mergulho este condomínio tem piscina privativa e um jardim sempre bem cuidado. Se gostar de caminhadas pode ir até à praia de Salir do Porto, conhecida pela grande duna de areia, ou ir à praia de São Martinho do Porto, conhecida pela sua baía em forma de concha, em que o mar tranquilo oferece excelentes condições para as crianças e para a prática de desportos náuticos como o windsurf, Stand Up Paddle e a canoagem.

Aqui tem tudo para viver com qualidade de vida: restaurantes, cafés, pastelarias, gelatarias, lojas, hipermercado, farmácia, Banco, Escolas, entre outros.

Está apenas a 20 minutos das Caldas da Rainha, perto das praias da Costa de Prata, com rápidos acessos e a 1 hora do aeroporto de Lisboa.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua casa de sonho!
#ref:3081

Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Bombeiros
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar: 5min
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Norte/Nascente/Sul
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Praia
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira: 1
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Poliban: 2
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 12.70
 Área de Quarto: 12.56
 Área de Quarto: 9.96
 Área de Casa de Banho: 5.35
 Área de Casa de Banho: 3.25
 Área de Sala: 33.80
 Área Bruta: 113.75
 Área de arrecadação: 6
 Área de Cozinha: 7.50
 Área de Garagem: 26
 Área de Open Space: 41.30
 Área de Suite: 12.70
 Área de Terreno: 641.20
 Área Útil: 94.90
 Área Varanda: 18.15
Infraestruturas
 Garagem
 Piscina Comum: Exterior