Excelente apartamento T1+2 com duas divisões adicionais (118,8 área util) MOBILADO, construído em 2023 nas de Sesmarias, em Portimão. Com optima localização, harmoniza a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência próxima de supermercados, escolas, ginásios e acessos rápidos ao centro da cidade, bem como às deslumbrantes praias da Rocha e do Vau.

Este imóvel destaca-se pela excelência na construção e nos acabamentos. Desde a estrutura até aos detalhes como paredes exteriores e interiores, cobertura, caixilharias, isolamentos acústicos e térmicos, além de contar com sistemas de detecção de incêndio.

Desfrute de uma excelente orientação solar, varandas magníficas e espaçosas. O edifício, composto por apenas 3 pisos e 9 apartamentos exclusivos, oferece elevador e garagem box. Há também estacionamento a frente do prédio para maior comodidade.

O apartamento dispõe de uma suíte com banheira, sistema de ar condicionado em todos os quartos, armários embutidos e uma ampla varanda com vista desafogada. Além disso, possui uma casa de banho com duche e dois quartos com armários embutidos, ar-condicionado e acesso à varanda principal, conectando-se à sala de estar espaçosa.

A sala, igualmente ampla e equipada com ar condicionado, abre-se para uma espaçosa varanda. O hall de entrada conta com um quarto de arrumação, ideal para área de serviço e organização.

A cozinha, totalmente equipada, oferece armários de encastre e uma ilha móvel, acompanhada por outra varanda, proporcionando um ambiente arejado e funcional.

Na cave, há uma garagem em box com espaço para dois carros. O valor do condomínio é de apenas 35 euros.

Agende uma visita para apreciar pessoalmente esse maravilhoso apartamento que une conforto, qualidade e conveniência em um só lugar.

Nelson Marques - (telefone)
#ref:APA-759

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Despensa(s)
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 4
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
 Corredor
 Hall de Quartos
Zona Envolvente
 Distância do Mar: 1,5
 Escola
 Estacionamento
 Farmácia
 Orientação Solar: Sul/Poente
 Perto da praia
 Transportes Públicos
 Piscinas
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira: 1
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 51.08
 Área Útil: 118.80
Serviços
 Animais permitidos
 Preço Mensal: 35
Infraestruturas
 Garagem