Distinto apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva.
Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).
O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2.
Este apartamento localiza-se no piso 1, possui uma ABP de 132 m2 e é composto por:
hall de entrada e corredor de circulação;
zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma fantástica varanda (19,40 m2) com uma área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família;
lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;
casa de banho de serviço;
zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.
A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.
Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.
Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema 'Split' e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício.
Este apartamento possui uma espaçosa garagem fechada no piso (-2) com a área de 28.5 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas.
Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento.
Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga.
Obs:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.
Categoria Energética: A
#ref:138.3
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 3
Closet
Corredor
Hall de Entrada
Hall de Quartos
Kitchenet
Lavandaria
Número de pisos: 1
Sala(s): 1
Suite(s)
Total quarto(s): 3
Varandas: 1
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Piscinas
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Equipamentos
Ar Condicionado
Bomba de calor
Caixilharia corte térmico
Churrasqueira
Elevador
Estores Electricos
Exaustor
Gás Natural
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Porta Alta Segurança
Pré-Instalação de Internet
Pré-Instalação de TV por Cabo
Pré-instalação painéis solares
Recuperador de calor
Roupeiros: 3
Video Porteiro
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Excelente
Piso: 104
Áreas
Área Bruta: 179.90
Área Bruta Privativa: 132
Área de Garagem: 28.50
Área Varanda: 19.40
Infraestruturas
Acesso Mobilidade Reduzida
Estacionamento Exterior
Garagem
Jardim
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