Apartamento de tipologia T3, inserido no segundo andar de um edifício novo, no centro de Oliveira de Azeméis, ao lado da Escola Primária e da Secundária Ferreira de Castro, e com data prevista de conclusão de obras no ano 2024. Edifício de linhas modernas, com uma construção, acabamentos e materiais de qualidade superior, provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, e com chancela de uma empresa reconhecida na área da construção.
O prédio é composto pela subcave com garagens de entrada independente, cave para estacionamento das frações habitacionais, rés-do-chão e três pisos, que contemplam 8 apartamentos de tipologia T2 e 11 apartamentos de tipologia T3.
A fração autónoma em apreço, possui uma área total de 169 m2, dos quais 120 m2 são privativos, e conta com três frentes, voltadas a nascente, poente e sul, que lhe conferem uma excelente exposição solar.
A zona social é composta pelo hall de entrada, que dá acesso à sala comum servida de recuperador de calor e em formato de open space com a cozinha provida de varanda. Esta fica mobilada e equipada com tampo em silestone e exaustor da marca Teka. A zona privativa engloba o corredor que nos conduz ao banho completo e aos três quartos, sendo um deles uma suíte munida de varanda.
Ao nível da cave conta com uma garagem fechada para 2 carros.
Para garantir o máximo conforto e comodidade, todo o edifício está revestido a sistema térmico de capoto, a cobertura é em painel sandwich e os portões automatizados. A habitação dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico, estores elétricos de corte térmico, carpintaria em madeira de sucupira, pré-instalação de ar-condicionado e aspiração central, painel solar com esquentador ou bomba de calor e ainda churrasqueira (com exceção das frações do rés-do-chão).
#ref:F22/094F
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 2
Cozinha(s): 1
Hall de Entrada
Hall de Quartos
Número de pisos: 1
Sala(s): 1
Suite(s): 1
Total quarto(s): 3
Varandas: 2
Open Space
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Estacionamento
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
Piscinas
Posto de Combustível
Praça Táxis
Transportes Públicos
Vista para Cidade
Equipamentos
Churrasqueira
Elevador
Exaustor
Painéis Solares
Pré-instalação ar condicionado
Pré-instalação aspiração central
Pré-Instalação de Aquecimento Central
Recuperador de calor
Roupeiros
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Excelente
Áreas
Área Bruta: 188
Área Útil: 160
Infraestruturas
Acesso Mobilidade Reduzida
Garagem: 2
Oliveira de Azeméis, Aveiro 21 de julho de 2022 16:18
Apartamento - T3 - Venda - Aveiro - Oliveira de Azeméis
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