Apartamento T2, com vista privilegiada sobre o mar e com envolvente muito acolhedora e tranquila, para venda no condomínio privado Tróia Resort.

Este apartamento, com excelente exposição solar durante todo o ano, encontra-se totalmente mobilado, pronto a utilizar e está localizado a escassos metros da praia.

Com 2 ambientes distintos e bem delimitados, zona social e zona dos quartos, o apartamento está dividido da seguinte forma:

• Sala 23,6 m2 com varanda 6,5 m2 virada para o mar;

• Cozinha 7,3 m2, totalmente equipada e aberta para a sala;

• Suite (quarto 15,2 m2 com roupeiro, wc completo 5,3 m2) com acesso a varanda 5m2;

• Quarto 13,71 m2 com roupeiro;

• Wc completo 4,8 m2;

• Zona de hall de entrada e circulação 9,7 m2;

• Arrecadação 2,1 m2, no mesmo piso (muito útil e prática pois situa-se no exterior do apartamento, ao lado da porta de entrada, como extensão do apartamento)

• 2 lugares de estacionamento na garagem

• Acesso a piscina exterior privada no condomínio, a escassos metros do apartamento e com a praia como horizonte

• Serviço de limpeza do apartamento e mudança de roupas, 2x por semana e manutenção de zonas comuns

• Serviço de segurança e vigilância 24h

O apartamento está totalmente mobilado e equipado com 2 TVs (sala e suite), ar condicionado em todas as divisões e videoporteiro. Dispõe ainda de estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos e pavimento radiante em pedra natural.

A localização privilegiada do apartamento, a 5 minutos a pé da praia, permite o acesso rápido e a pé às diversas zonas contíguas de lazer e comércio: lojas, restaurantes, supermercado, marina, Casino e campos desportivos - de padel, ténis e futebol.
Não necessita de utilizar carro para no dia a dia usufruir de todas as comodidades que pode encontrar nas várias áreas circundantes.

Troia Resort é talvez o mais extraordinário Resort da Península Ibérica e um dos melhores da Europa. Localizado apenas a 30 minutos de Lisboa numa península que faz a junção do Rio Sado com o Atlântico e com a soberba Serra da Arrábida com plano de fundo. O azul turquesa é a cor que domina o cenário com 18 km das melhores praias de Portugal de areia branca e fina, onde respiramos ar puro e pudemos degustar a fantástica gastronomia local rica em peixe e marisco.

Para os amantes do golfe e com uma localização de excepção, o TROIA GOLF Championship Course é um campo de golf com 18 buracos, par 72 e 6.317 metros de comprimento, que se estende ao longo da praia, com magníficas vistas para o mar.
Desenhado pelo arquitecto de golfe norte-americano Robert Trent Jones Senior, o TROIA GOLF foi eleito, em 2011, como um dos melhores campos de golfe do mundo pela Rolex, passando a figurar no guia The Rolex World's Top 1.000 Golf Courses. Recentemente a revista Golf World considerou o TROIA GOLF o 8º melhor campo de golfe da Europa Continental, 2º melhor nacional, passando assim a integrar a lista de 2019 dos 'Top 100 Resorts de Golf na Europa Continental'.

Para este apartamento, está disponível serviço de gestão de propriedade e de exploração turística, o qual assegura todos os serviços, para uma estadia confortável e despreocupada. Pode usufruir de todos os equipamentos disponinbilizados pelos serviços de utilização turística e tem condições especiais de acesso aos hotéis, ténis padel e futebol, golf, wellness center, troiakids, bares e restaurantes.

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento que lhe permitirá, se pretender, colocar o apartamento em regime de exploração turística, nas datas que escolher.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Kitchenet
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Campo de Golfe
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Perto da praia
 Vista para Mar
 Vista para Praia
Segurança
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Elevador
 Alarme
 Ar Condicionado
 Banheira
 Caixilharia corte térmico
 Detector de Incêndio
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Lareira
 Lençóis e Toalhas
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Mobilado
 Piso Radiante
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Utensílios de Cozinha
 Video Porteiro
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 139.70
 Área Útil: 98.10
Serviços
 Cozinha Equipada
 Serviço de Limpeza: duas vezes por semana
 TV por Cabo disponível
 Roupa de Casa
Infraestruturas
 Complexo Desportivo
 Garagem: 2
 Piscina Comum: Exterior
 Arrecadação